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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,617萬

含車位223萬

37.17坪

含車位4.55坪

42.7萬

1.33坪 27~ 27/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路395號2樓之3

925萬

含車位價

29.68坪

含車位坪數

31.2萬

1.99坪 2~ 2/ 15 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金鑾雅築

高雄市前金區市中一路290號5樓之1

1,000萬

42.61坪

23.5萬

陽臺外推；

 10.39坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋真湛-真美館

1,615萬

含車位價

46.85坪

含車位坪數

34.5萬

3.61坪 4~ 4/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 天星大樓

362萬

13.77坪

26.3萬

1.05坪 6~ 6/ 15 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

博孝段33-2地號

92萬

-

60.7萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號12樓之3

850萬

25.00坪

34.0萬

1.87坪 12~ 12/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之3

315萬

14.89坪

21.2萬

1.48坪 10~ 10/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

360萬

20.69坪

17.4萬

1.90坪 12~ 12/ 16 44.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 碧富麗大樓

250萬

10.47坪

23.9萬

0.71坪 8~ 8/ 13 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 日茂大廈

高雄市前金區自強二路102之7號12樓

285萬

15.04坪

19.0萬

1.50坪 12~ 12/ 12 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位價

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~ 3/ 14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之5

448萬

32.14坪

13.9萬

2.71坪 9~ 9/ 12 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 協進實業大樓

高雄市前金區大同二路20號8樓之1

1,130萬

含車位價

78.49坪

含車位坪數

14.4萬

10.49坪 8~ 8/ 11 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號12樓之6

1,042萬

含車位價

34.82坪

含車位1.55坪

29.9萬

含全套傢俱及家電用品等車位編號:16機械橫移。

 2.78坪 12~ 12/ 15 18.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡都CITY

1,180萬

39.43坪

29.9萬

2.33坪 4~ 4/ 15 3.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡都JR

1,280萬

含車位價

37.14坪

含車位坪數

34.5萬

2.98坪 15~ 15/ 15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡都JR

1,000萬

含車位價

30.27坪

含車位3.13坪

33.0萬

2.64坪 12~ 12/ 15 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

915萬

含車位價

27.72坪

含車位4.84坪

33.0萬

2.30坪 3~ 3/ 15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新漢神

245萬

9.96坪

24.6萬

0.86坪 6~ 6/ 13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號4樓之12

980萬

含車位價

42.68坪

含車位11.56坪

23.0萬

陽臺外推；

 2.54坪 4~ 4/ 22 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前金區自立一路13巷20之2號

450萬

16.99坪

26.5萬

7.11坪 3~ 3/ 4 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正美麗殿

1,490萬

含車位價

47.60坪

含車位7.46坪

31.3萬

4.50坪 8~ 8/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗東京

1,350萬

含車位價

37.67坪

含車位8.71坪

35.8萬

1.95坪 19~ 19/ 26 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市前金區光復二街155號

800萬

33.88坪

23.6萬

承租人承買夾層；

 7.21坪 -1~ 1/ 5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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