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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號5樓之2

498萬

22.88坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.89坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號9樓之1

992萬

含車位140萬

47.27坪

含車位11.50坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.95坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號9樓之1

1,049萬

含車位140萬

46.22坪

含車位11.50坪

26.2萬

含裝潢費983000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.80坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號5樓之1

1,021萬

含車位價

36.24坪

含車位1.63坪

28.2萬

1.89坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號15樓之6

755萬

24.52坪

30.8萬

1.61坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 福懋精湛

自強二路3號5樓之2

560萬

20.89坪

26.8萬

1.56坪 5~ 5/ 15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈/辦公

高雄市前金區成功一路369號4樓

480萬

35.40坪

13.6萬

含增建或未登記建物。

 5.52坪 4~ 4/ 7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路106號2樓之1

540萬

含車位價

28.57坪

含車位3.40坪

18.9萬

2.79坪 2~ 2/ 15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城韻

高雄市前金區新盛二街【城韻】D1棟0號

840萬

含車位140萬

38.34坪

含車位11.50坪

26.1萬

3.20坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號13樓之1

840萬

含車位140萬

38.35坪

含車位11.50坪

26.1萬

權利人簽約後有改名

 3.20坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號6樓之1

613萬

24.86坪

24.7萬

預售屋權利讓渡，本案權利人向原買方繼受預售房地權利買賣契約。

 2.02坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 棋琴文立苑

高雄市前金區光明街2號5樓之1

768萬

27.87坪

27.6萬

2.01坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城韻

高雄市前金區新盛二街【城韻】A3棟0號

491萬

22.75坪

21.6萬

1.89坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號4樓之2

491萬

22.75坪

21.6萬

預售屋權利讓渡，本案權利人向原買方繼受預售房地權利買賣契約。

 1.89坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城韻

高雄市前金區新盛二街【城韻】A7棟0號

588萬

25.56坪

23.0萬

2.10坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號6樓之3

673萬

25.56坪

26.3萬

含裝潢費850000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/店面

福音街23號

905萬

92.55坪

9.8萬

20.67坪 -1~ -1/ 8 42.4年 2房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈

高雄市前金區大同一路229巷6號6樓之1

326萬

20.17坪

16.2萬

4.60坪 6~ 6/ 7 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城韻

高雄市前金區新盛二街【城韻】A3棟0號

499萬

22.75坪

21.9萬

1.89坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號6樓之2

499萬

22.75坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.89坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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