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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟8號

1,180萬

24.44坪

48.3萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 8~ 8/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

615萬

48.99坪

12.6萬

附贈:冷氣土地向土地銀行承租土地所有權人為土地銀行；建物坐落地號：北金段739-1地號；頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 61.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 慾望城市

882萬

27.47坪

32.1萬

2.11坪 10~ 10/ 15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B5棟9號

1,684萬

含車位133萬

35.88坪

含車位2.70坪

46.8萬

1.94坪 9~ 9/ 32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號6樓之2

800萬

含車位價

30.03坪

含車位坪數

26.6萬

賣方已減價出售予買方，買方同意免除賣方一般屋況瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 2.87坪 6~ 6/ 24 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B9棟26號

2,148萬

含車位225萬

40.08坪

含車位4.80坪

54.5萬

2.06坪 26~ 26/ 32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市前金區南台橫路148號

1,340萬

50.08坪

26.8萬

頂樓加蓋；

 13.92坪 1~ 5/ 5 34.0年 9房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市前金區大同二路135之1號11樓之2

730萬

45.57坪

16.0萬

4.22坪 11~ 11/ 12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

730萬

44.91坪

16.3萬

4.22坪 11~ 11/ 12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 郡都CITY

高雄市前金區文武二街222號

2,350萬

含車位價

50.84坪

含車位3.99坪

46.2萬

3.81坪 1~ 1/ 15 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市前金區六合二路129號

2,530萬

69.45坪

36.4萬

頂樓加蓋；

 23.60坪 1~ 3/ 3 62.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 都會小雅

272萬

11.35坪

24.0萬

1.24坪 8~ 8/ 9 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號5樓之9

218萬

9.06坪

24.1萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 0.71坪 5~ 5/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市前金區文武二街85號

1,186萬

31.42坪

37.8萬

未登記建物；

 7.59坪 1~ 6/ 6 40.1年 22房(室)16廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市前金區文武二街85號

1,186萬

31.42坪

37.8萬

未登記建物；

 7.59坪 1~ 6/ 6 40.1年 22房(室)16廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民生香榭

960萬

21.36坪

44.9萬

1.37坪 19~ 19/ 28 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號4樓之5

750萬

21.80坪

34.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推；

 1.68坪 4~ 4/ 15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 七賢大樓

高雄市前金區七賢二路118號10樓之1

250萬

9.13坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 0.90坪 10~ 10/ 12 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號

2,800萬

85.66坪

32.7萬

土地買賣價款新台幣25679200元整、建物買賣價款新台幣2320800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~ 1/ 18 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞洲總匯大廈

850萬

32.64坪

26.0萬

3.27坪 9~ 9/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 香榭麗庭大樓

223萬

8.55坪

26.1萬

0.99坪 7~ 7/ 12 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

博孝段459地號

750萬

-

59.0萬

未登記建物；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 流行領袖大樓

230萬

10.09坪

22.8萬

1.10坪 11~ 11/ 12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正美麗殿

1,520萬

含車位價

47.00坪

含車位7.46坪

32.3萬

4.44坪 5~ 5/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號9樓之5

210萬

13.56坪

15.5萬

1.19坪 9~ 9/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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