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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號5樓之9

218萬

9.06坪

24.1萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 0.71坪 5~ 5/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號12樓之5

295萬

12.02坪

24.5萬

1.02坪 12~ 12/ 12 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

1,080萬

含車位價

56.67坪

含車位坪數

19.1萬

4.36坪 4~ 4/ 12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號10樓之7

270萬

10.07坪

26.8萬

含傢俱設備費；

 0.80坪 10~ 10/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

220萬

9.21坪

23.9萬

0.47坪 12~ 12/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

1,010萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

21.3萬

3.68坪 5~ 5/ 12 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 皇家之戀

高雄市前金區河南二路166號5樓之3

300萬

13.80坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 5~ 5/ 20 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路163號11樓之1

1,268萬

含車位180萬

51.73坪

含車位坪數

24.5萬

5.03坪 11~ 11/ 22 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路176號16樓

2,030萬

含車位價

71.14坪

含車位坪數

28.5萬

2.82坪 16~ 16/ 35 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路178號8樓之2

1,030萬

57.70坪

17.9萬

陽臺外推；

 2.08坪 8~ 8/ 35 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之2

350萬

含車位價

15.44坪

含車位坪數

22.7萬

1.29坪 4~ 4/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

2,030萬

含車位價

70.66坪

含車位坪數

28.7萬

2.82坪 16~ 16/ 35 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

1,030萬

56.07坪

18.4萬

2.08坪 8~ 8/ 35 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 和盛麗晶大樓

303萬

9.77坪

31.0萬

0.82坪 9~ 9/ 12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 和盛麗晶大樓

350萬

含車位價

15.01坪

含車位坪數

23.3萬

0.88坪 5~ 5/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 流行領袖大樓

230萬

10.09坪

22.8萬

1.10坪 11~ 11/ 12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 碧富麗大樓

292萬

10.32坪

28.3萬

0.71坪 9~ 9/ 13 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 流行領袖大樓

285萬

11.93坪

23.9萬

1.30坪 4~ 4/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 流行領袖大樓

277萬

11.51坪

24.1萬

1.17坪 9~ 9/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 流行領袖大樓

250萬

10.00坪

25.0萬

1.10坪 7~ 7/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 碧富麗大樓

270萬

9.37坪

28.8萬

0.63坪 4~ 13/ 13 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號13樓之6

257萬

10.47坪

24.6萬

含傢俱設備費；

 0.71坪 13~ 13/ 13 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號11樓之8

218萬

10.09坪

21.6萬

1.10坪 11~ 11/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號9樓之4

270萬

11.51坪

23.5萬

1.17坪 9~ 9/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 碧富麗大樓

330萬

10.47坪

31.5萬

0.71坪 11~ 11/ 13 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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