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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 土地

東金段1679地號

591萬

-

38.3萬

包含公共設施保留地用地；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號30樓

3,820萬

含車位價

131.57坪

含車位9.65坪

29.0萬

5.33坪 30~ 30/ 37 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他

高雄市前金區瑞源路192號5樓之1

760萬

36.60坪

20.8萬

7.13坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 東金御所

高雄市前金區北金段359地號一筆【東金御所】A棟5號

880萬

30.89坪

28.5萬

3.07坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 東金御所

高雄市前金區北金段359地號一筆【東金御所】A棟5號

988萬

含車位120萬

33.31坪

含車位2.42坪

28.1萬

3.07坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

200萬

13.42坪

14.9萬

1.04坪 8~ 8/ 12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 天星大樓

289萬

13.67坪

21.1萬

1.05坪 3~ 3/ 15 15.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號2樓之3

125萬

12.65坪

9.9萬

1.11坪 2~ 2/ 12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號9樓之5

1,017萬

含車位價

41.48坪

含車位6.92坪

24.5萬

3.18坪 9~ 9/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路90號4樓

2,900萬

含車位200萬

114.28坪

含車位21.13坪

29.0萬

5.18坪 4~ 4/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

高雄市前金區文武一街89號3樓

420萬

30.43坪

13.8萬

4.63坪 3~ 3/ 7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號13樓

3,130萬

含車位280萬

102.97坪

含車位20.13坪

34.4萬

4.70坪 13~ 13/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號14樓

3,060萬

含車位200萬

103.97坪

含車位21.13坪

34.5萬

4.78坪 14~ 14/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 郡都JR

高雄市前金區六合二路151巷2號14樓之2

800萬

含車位120萬

32.45坪

含車位3.13坪

23.2萬

2.62坪 14~ 14/ 15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路132號15樓

1,168萬

含車位價

47.83坪

含車位12.55坪

24.4萬

2.33坪 15~ 15/ 28 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市前金區自強二路102巷13號2樓

710萬

38.08坪

18.7萬

10.01坪 2~ 2/ 5 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國賓山水名廈

高雄市前金區河東路165號4樓之2

545萬

33.85坪

16.1萬

3.60坪 4~ 4/ 12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路292號20樓

940萬

含車位價

41.10坪

含車位13.97坪

22.9萬

1.82坪 20~ 20/ 28 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號3樓之2

727萬

28.55坪

25.5萬

2.20坪 3~ 3/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 東金御所

高雄市前金區北金段地號一筆【東金御所】A棟5號

1,030萬

含車位135萬

33.31坪

含車位2.42坪

29.0萬

3.07坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他 市中華廈大樓

高雄市前金區市中一路272號5樓之2

460萬

45.30坪

10.2萬

8.82坪 5~ 5/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他 瑞峰大廈

高雄市前金區大同二路133之1號

410萬

18.31坪

22.4萬

2.76坪 1~ 1/ 10 44.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟7號

1,205萬

含車位200萬

49.21坪

含車位8.96坪

25.0萬

5.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 慾望城市

640萬

31.87坪

20.1萬

2.44坪 3~ 3/ 15 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路90號6樓

3,225萬

含車位350萬

113.29坪

含車位20.13坪

30.9萬

5.10坪 6~ 6/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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