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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 星河匯

1,568萬

含車位價

51.32坪

含車位9.67坪

30.6萬

6.37坪 5~ 5/ 12 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 星河匯

1,024萬

含車位價

32.98坪

含車位坪數

31.1萬

3.52坪 12~ 12/ 12 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 臻鑫

2,610萬

含車位價

86.28坪

含車位10.75坪

30.3萬

8.63坪 4~ 4/ 15 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 臻鑫

2,750萬

含車位價

87.99坪

含車位12.46坪

31.3萬

8.63坪 10~ 10/ 15 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 臻鑫

高雄市前金區自強二路49號4樓

2,100萬

含車位價

71.71坪

含車位10.74坪

29.3萬

6.99坪 4~ 4/ 15 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 臻鑫

2,588萬

含車位價

73.42坪

含車位12.46坪

35.3萬

6.99坪 11~ 11/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太普尚隱

2,078萬

含車位價

59.19坪

含車位4.53坪

35.1萬

4.78坪 13~ 13/ 15 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太普尚隱

1,900萬

含車位價

57.65坪

含車位2.95坪

33.0萬

4.79坪 5~ 5/ 15 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太普尚隱

高雄市前金區自強二路42號4樓

1,920萬

含車位價

57.65坪

含車位2.95坪

33.3萬

4.79坪 4~ 4/ 15 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太普尚隱

2,000萬

含車位價

57.65坪

含車位2.95坪

34.7萬

4.79坪 14~ 14/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號8樓之1

1,013萬

含車位價

40.52坪

含車位3.21坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.86坪 8~ 8/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋精湛

750萬

20.89坪

35.9萬

1.56坪 7~ 7/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號12樓之3

850萬

25.00坪

34.0萬

1.87坪 12~ 12/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號5樓之2

935萬

49.15坪

19.0萬

4.70坪 5~ 5/ 12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號5樓之1

928萬

48.62坪

19.1萬

4.70坪 5~ 5/ 12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前金區自立橫路86號5樓

560萬

40.62坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 5~ 5/ 10 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號6樓之4

430萬

18.51坪

23.2萬

陽臺外推；其他增建；

 2.24坪 6~ 6/ 7 29.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號2樓

310萬

30.15坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~ 2/ 7 29.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華盛美麗方

高雄市前金區自立二路35號11樓之1

830萬

21.79坪

38.1萬

2.60坪 11~ 11/ 13 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 紅寶石(B)

高雄市前金區自立一路11號4樓之2

800萬

50.47坪

15.9萬

高雄市前金區自立一路11號4樓之1拆價為新台幣335萬元、高雄市前金區自立一路11號4樓之2拆價為新台幣465萬元，兩戶總計新台幣800萬元。其他增建；

 5.71坪 4~ 4/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】S棟13號

2,257萬

含車位150萬

42.05坪

含車位4.76坪

56.5萬

3.68坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟9號

1,113萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.76坪

42.6萬

2.27坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟8號

1,105萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.76坪

42.2萬

2.27坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟7號

1,105萬

含車位140萬

27.85坪

含車位4.76坪

41.8萬

2.27坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟6號

1,072萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.76坪

40.8萬

2.27坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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