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七賢二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟12號

1,380萬

含車位267萬

34.81坪

含車位5.21坪

37.6萬

2.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號8樓之3

173萬

8.26坪

20.9萬

0.73坪 8~ 8/ 12 40.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號10樓之10

188萬

7.46坪

25.2萬

0.72坪 10~ 10/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之7

965萬

含車位價

38.05坪

含車位坪數

25.4萬

2.56坪 5~ 5/ 15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡都INN

七賢二路358號4樓之2

730萬

22.99坪

31.8萬

1.72坪 4~ 4/ 14 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥寓

七賢二路437號10樓之1

1,060萬

含車位價

38.57坪

含車位坪數

27.5萬

2.47坪 10~ 10/ 15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 雅舍小品

文武一街52號7樓之2

240萬

8.45坪

28.4萬

1.04坪 7~ 7/ 7 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟9號

1,286萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

37.1萬

2.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟4號

795萬

21.44坪

37.1萬

1.55坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德灣

七賢二路460號22樓之1

2,400萬

含車位價

66.71坪

含車位8.42坪

36.0萬

4.11坪 22~ 22/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 中華新都第一期

高雄市前金區河南二路121號

1,180萬

46.00坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 1~ 3/ 12 31.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟6號

1,203萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

40.4萬

1.78坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟7號

904萬

24.27坪

37.2萬

1.77坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟3號

775萬

21.44坪

36.2萬

1.55坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 馥寓

七賢二路437號2樓之6

830萬

26.73坪

31.1萬

2.77坪 2~ 2/ 15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴文賢苑

七賢二路39號7樓之7

1,217萬

含車位價

38.05坪

含車位坪數

32.0萬

2.52坪 7~ 7/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟13號

1,295萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

44.0萬

1.78坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號11樓之6

210萬

11.12坪

18.9萬

1.07坪 11~ 11/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號8樓之4

208萬

11.12坪

18.7萬

1.07坪 8~ 8/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金像獎

七賢二路156號7樓之8

178萬

8.48坪

21.0萬

0.74坪 7~ 7/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 郡都FOCUS

建國三路411號7樓之3

688萬

18.41坪

37.4萬

1.34坪 7~ 7/ 15 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之5

1,920萬

含車位價

48.46坪

含車位8.42坪

39.6萬

2.82坪 8~ 8/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星河匯

旺盛街46號6樓之3

1,026萬

含車位價

36.88坪

含車位坪數

27.8萬

3.94坪 6~ 6/ 12 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟8號

1,250萬

含車位160萬

33.76坪

含車位7.49坪

41.5萬

1.81坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟3號

725萬

19.36坪

37.5萬

1.47坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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