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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號10樓之4

750萬

含車位價

56.41坪

含車位坪數

13.3萬

2.61坪 -1~ -1/ 16 44.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後金段293-18地號

598萬

-

77.3萬

7.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後金段293-13地號

156萬

-

85.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 愛情河左岸

1,200萬

含車位價

25.42坪

含車位4.39坪

47.2萬

0.97坪 25~ 25/ 32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

360萬

10.19坪

35.4萬

1.90坪 15~ 15/ 16 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟5號

1,535萬

含車位130萬

38.98坪

含車位5.49坪

42.0萬

4.49坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,871萬

含車位215萬

42.82坪

含車位4.60坪

43.3萬

1.88坪 2~ 2/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,100萬

含車位215萬

42.82坪

含車位4.60坪

49.3萬

1.88坪 2~ 2/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B2棟6號

1,440萬

含車位135萬

32.77坪

含車位2.70坪

43.4萬

1.75坪 6~ 6/ 32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟01號

1,804萬

含車位200萬

40.07坪

含車位4.60坪

45.2萬

1.75坪 10~ 10/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟8號

1,874萬

含車位170萬

31.31坪

含車位4.23坪

62.9萬

1.33坪 29~ 29/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟2號

2,038萬

含車位200萬

53.21坪

含車位8.50坪

41.1萬

5.99坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 良辰美景大樓

610萬

24.70坪

24.7萬

3.42坪 5~ 5/ 7 32.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街76號9樓之1

1,280萬

含車位價

47.00坪

含車位7.45坪

27.2萬

含傢俱設備費；

 4.44坪 9~ 9/ 15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

1,235萬

含車位價

33.37坪

含車位6.11坪

37.0萬

1.77坪 18~ 18/ 28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟5號

1,470萬

33.49坪

43.9萬

4.49坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

305萬

10.36坪

29.5萬

0.00坪 15~ 15/ 16 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 貴族小品大廈

高雄市前金區文武一街143號6樓之5

300萬

13.14坪

22.8萬

2.18坪 6~ 6/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 郡都INN

860萬

23.74坪

36.2萬

1.89坪 2~ 2/ 14 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

博孝段802地號

338萬

-

19.9萬

地清或未辦繼承標售；

 17.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東金段202地號

9萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A2棟9號

1,585萬

含車位125萬

33.83坪

含車位2.70坪

46.9萬

1.82坪 9~ 9/ 32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B7棟8號

1,482萬

含車位135萬

31.96坪

含車位2.70坪

46.0萬

1.69坪 8~ 8/ 32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前金區前金二街58號

660萬

19.12坪

34.5萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 1~ 2/ 2 64.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

1,080萬

含車位價

56.67坪

含車位坪數

19.1萬

4.36坪 4~ 4/ 12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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