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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號11樓之2

280萬

11.92坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 11~ 11/ 15 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前金區光復二街155號

800萬

33.88坪

23.6萬

承租人承買

 7.21坪 -1~ 1/ 5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之1

600萬

25.04坪

24.0萬

2.20坪 4~ 4/ 12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號15樓之3

1,500萬

含車位價

62.25坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 15~ 15/ 15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號15樓之19

590萬

24.34坪

24.2萬

2.26坪 15~ 15/ 16 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/店面 光復公教住宅三期

高雄市前金區光復二街41號

1,000萬

41.39坪

24.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.50坪 1~ 2/ 7 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 福音大樓

福音街7之20號

770萬

31.31坪

24.6萬

5.56坪 6~ 6/ 8 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新漢神

允文街75號6樓之7

245萬

9.96坪

24.6萬

0.86坪 6~ 6/ 13 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之18

240萬

9.69坪

24.8萬

0.75坪 20~ 20/ 22 21.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號4樓之7

530萬

21.35坪

24.8萬

1.72坪 4~ 4/ 22 21.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公

五福三路58號3樓

565萬

22.65坪

24.9萬

2.38坪 3~ 3/ 12 40.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號19樓之3

1,138萬

含車位價

45.65坪

含車位11.56坪

24.9萬

2.76坪 19~ 19/ 22 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 天星大樓

允文街51號5樓之2

350萬

13.99坪

25.0萬

1.07坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號8樓之1

1,013萬

含車位價

40.52坪

含車位3.21坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.86坪 8~ 8/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大立薇閣大廈

高雄市前金區光明街1號11樓之1

625萬

含車位價

24.95坪

含車位5.99坪

25.1萬

2.24坪 11~ 11/ 14 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號10樓之7

828萬

含車位價

32.92坪

含車位11.56坪

25.2萬

1.72坪 10~ 10/ 22 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之10

830萬

含車位價

32.92坪

含車位11.56坪

25.2萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 20~ 20/ 22 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號3樓之16

490萬

19.37坪

25.3萬

1.50坪 3~ 3/ 22 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號12樓之2

240萬

9.49坪

25.3萬

0.86坪 12~ 12/ 13 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 天星大樓

允文街51號11樓之7

390萬

15.35坪

25.4萬

1.18坪 11~ 11/ 15 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 天星大樓

允文街51號15樓之6

452萬

17.70坪

25.5萬

1.36坪 15~ 15/ 15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新漢神

允文街75號9樓之5

280萬

10.97坪

25.5萬

0.95坪 9~ 9/ 13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 天星大樓

允文街51號5樓之3

350萬

13.67坪

25.6萬

1.05坪 5~ 5/ 15 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號3樓之18

495萬

19.37坪

25.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.50坪 3~ 3/ 22 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 天星大樓

允文街51號4樓之2

360萬

13.99坪

25.7萬

1.07坪 4~ 4/ 15 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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