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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街23號9樓

1,700萬

含車位價

55.17坪

含車位4.99坪

30.8萬

含傢俱設備費；

 4.60坪 9~ 9/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街85號7樓之1

350萬

30.38坪

11.5萬

4.53坪 7~ 7/ 8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號5樓之2

1,200萬

含車位價

43.55坪

含車位3.40坪

27.6萬

4.50坪 5~ 5/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號8樓之2

1,490萬

含車位價

47.60坪

含車位7.46坪

31.3萬

4.50坪 8~ 8/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟5號

1,680萬

含車位180萬

41.99坪

含車位8.50坪

44.8萬

4.49坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟5號

1,606萬

含車位165萬

41.99坪

含車位8.50坪

43.0萬

4.49坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華樹中央大樓

高雄市前金區中華三路79號4樓之1

1,020萬

57.01坪

17.9萬

4.48坪 4~ 4/ 12 35.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

成功一路420號8樓之2

990萬

59.89坪

16.5萬

4.47坪 8~ 8/ 18 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號8樓之2

990萬

59.92坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 4.47坪 8~ 8/ 18 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號7樓之1

1,401萬

含車位價

64.56坪

含車位坪數

21.7萬

4.47坪 7~ 7/ 18 33.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號13樓之2

1,320萬

含車位價

46.23坪

含車位7.46坪

28.6萬

4.47坪 13~ 13/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號3樓之1

1,178萬

含車位120萬

42.95坪

含車位3.40坪

26.8萬

4.44坪 3~ 3/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寶成皇家藝品

中正四路115號5樓之1

1,760萬

含車位價

63.94坪

含車位10.82坪

27.5萬

4.41坪 5~ 5/ 21 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟3號

1,438萬

含車位130萬

36.91坪

含車位5.49坪

41.6萬

4.21坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟3號

1,463萬

含車位150萬

36.91坪

含車位5.49坪

41.8萬

4.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟3號

1,498萬

含車位145萬

36.91坪

含車位5.49坪

43.1萬

4.21坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟3號

1,560萬

含車位180萬

39.91坪

含車位8.50坪

43.9萬

4.21坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市前金區大同二路135之1號5樓之2

835萬

45.57坪

18.3萬

含傢俱設備費；

 4.12坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 1~ 1/ 10 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號16樓

3,910萬

含車位價

89.68坪

含車位9.57坪

43.6萬

3.97坪 16~ 16/ 29 3.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號7樓之3

1,900萬

含車位220萬

59.37坪

含車位7.79坪

32.6萬

附贈冷氣全部.簡易傢俱

 3.92坪 7~ 7/ 15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰德大廈

高雄市前金區自強一路20號9樓

660萬

43.46坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 9~ 9/ 12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國賓狀元名廈

中華三路67號5樓之3

735萬

36.08坪

20.4萬

3.72坪 5~ 5/ 12 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號8樓之4

635萬

36.08坪

17.6萬

3.72坪 8~ 8/ 12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中華世昌大廈

中華三路98號7樓之3

536萬

35.79坪

15.0萬

3.69坪 7~ 7/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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