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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟5號

1,606萬

含車位165萬

41.99坪

含車位8.50坪

43.0萬

4.49坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟1號

1,885萬

含車位190萬

47.37坪

含車位8.50坪

43.6萬

5.21坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,766萬

含車位198萬

40.57坪

含車位4.20坪

43.1萬

1.49坪 25~ 25/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,548萬

含車位173萬

37.12坪

含車位4.55坪

42.2萬

解約後再次出售之交易，原申報書序號：B1EA11210280001

 1.33坪 22~ 22/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,467萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.5萬

1.29坪 4~ 4/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號12樓之7

1,000萬

含車位價

33.17坪

含車位12.41坪

30.2萬

2.10坪 12~ 12/ 15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號15樓之2

722萬

19.95坪

36.2萬

1.29坪 15~ 15/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號5樓之2

700萬

22.88坪

30.6萬

1.89坪 5~ 5/ 15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗東京

六合二路106號19樓之3

1,350萬

含車位價

37.67坪

含車位8.71坪

35.8萬

1.95坪 19~ 19/ 26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號2樓之7

715萬

20.75坪

34.5萬

1.30坪 2~ 2/ 15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

新盛二街89號3樓之2

915萬

含車位價

27.72坪

含車位4.84坪

33.0萬

2.30坪 3~ 3/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號3樓之1

1,148萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

29.2萬

2.54坪 3~ 3/ 15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號7樓之3

1,380萬

含車位價

37.66坪

含車位8.71坪

36.6萬

1.95坪 7~ 7/ 26 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號19樓之2

1,468萬

含車位160萬

45.05坪

含車位8.71坪

36.0萬

2.33坪 19~ 19/ 26 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗東京

六合二路106號6樓之1

1,420萬

含車位價

39.03坪

含車位坪數

36.4萬

2.02坪 6~ 6/ 26 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號22樓之3

485萬

17.21坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.90坪 22~ 22/ 26 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號6樓之7

666萬

20.75坪

32.1萬

1.30坪 6~ 6/ 15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 郡都CITY

中正四路169號9樓之2

830萬

26.18坪

31.7萬

1.49坪 9~ 9/ 15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 達麗東京

六合二路106號10樓之1

1,422萬

含車位價

39.03坪

含車位坪數

36.4萬

2.02坪 10~ 10/ 26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 達麗東京

六合二路106號18樓之8

820萬

19.79坪

41.4萬

1.03坪 18~ 18/ 26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 J.ART

七賢二路146號11樓

1,530萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

32.7萬

2.24坪 11~ 11/ 28 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 達麗東京

六合二路106號14樓之9

780萬

19.95坪

39.1萬

1.04坪 14~ 14/ 26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號4樓之6

700萬

20.48坪

34.2萬

1.06坪 4~ 4/ 26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗東京

六合二路106號3樓之8

756萬

19.14坪

39.5萬

1.00坪 3~ 3/ 26 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 郡都CITY

中正四路169號6樓之10

880萬

27.33坪

32.2萬

1.60坪 6~ 6/ 15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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