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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號12樓之1

1,225萬

含車位150萬

39.55坪

含車位4.84坪

31.0萬

3.24坪 12~ 12/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市前金區成功一路526號

3,200萬

99.18坪

32.3萬

全棟重新翻修，含一樓空地、2樓平台、頂樓等增建。

 46.89坪 1~ 3/ 3 52.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號4樓之2

659萬

22.88坪

28.8萬

1.89坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路150號6樓

1,000萬

含車位價

31.68坪

含車位3.03坪

31.6萬

2.31坪 6~ 6/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號15樓之1

850萬

26.70坪

31.8萬

2.14坪 15~ 15/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號2樓之1

815萬

24.86坪

32.8萬

含裝潢費；

 2.02坪 2~ 2/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號14樓之1

885萬

26.70坪

33.2萬

2.14坪 14~ 14/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

前金段114-11地號

374萬

-

41.8萬

包含公共設施保留地用地；

 8.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

高雄市前金區文武二街210號8樓之2

350萬

18.88坪

18.5萬

1.49坪 8~ 8/ 12 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路140號12樓

1,480萬

含車位價

50.54坪

含車位12.55坪

29.3萬

2.45坪 12~ 12/ 28 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

708萬

17.61坪

40.2萬

0.72坪 15~ 15/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

747萬

19.33坪

38.7萬

0.79坪 13~ 13/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

810萬

20.00坪

40.5萬

0.82坪 22~ 22/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號4樓之3

620萬

40.47坪

15.3萬

含傢俱設備費；

 3.53坪 4~ 4/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路132號14樓

968萬

28.35坪

34.2萬

1.86坪 14~ 14/ 28 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路132號3樓

1,338萬

含車位價

47.83坪

含車位12.55坪

28.0萬

2.33坪 3~ 3/ 28 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號9樓之5

180萬

11.46坪

15.7萬

1.33坪 9~ 9/ 10 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號6樓之8

260萬

10.43坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 0.90坪 6~ 6/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

博孝段328地號

95萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號3樓之10

275萬

14.11坪

19.5萬

1.09坪 3~ 3/ 15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號2樓之2

745萬

22.75坪

32.8萬

含裝潢費；

 1.89坪 2~ 2/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天星大樓

高雄市前金區允文街51號6樓之12

420萬

16.57坪

25.4萬

1.28坪 6~ 6/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號21樓之2

5,089萬

含車位510萬

178.81坪

含車位11.01坪

27.3萬

含裝潢費7500000元；

 6.66坪 21~ 21/ 34 11.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市前金區大同一路229巷27號

525萬

80.36坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 5/ 5 28.6年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號13樓

840萬

含車位價

33.94坪

含車位11.16坪

24.8萬

2.35坪 13~ 13/ 14 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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