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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 京梧桐

高雄市前金區民生二路 、河東路口【京梧桐】A1棟26號

9,325萬

含車位790萬

157.45坪

含車位17.59坪

61.0萬

9.53坪 26~ 26/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京梧桐

高雄市前金區民生二路 、河東路口【京梧桐】A1棟22號

9,250萬

含車位550萬

164.70坪

含車位17.59坪

59.1萬

10.05坪 22~ 22/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈

高雄市前金區自強三路277號

9,000萬

453.61坪

19.8萬

45.07坪 -1~ 10/ 10 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

高雄市前金區成功一路363號地下層

8,500萬

502.56坪

16.9萬

91.05坪 -1~ -1/ 7 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市前金區中正四路234之1號

8,406萬

7.15坪

1176.0萬

未登記建物;

 91.16坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號2樓

8,200萬

496.71坪

16.5萬

土地售價6538萬建物售價1662萬

 50.12坪 2~ 2/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

北金段812地號

8,177萬

-

51.0萬

160.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

8,176萬

-

51.0萬

160.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市前金區成功一路363號地下層

8,000萬

502.56坪

15.9萬

91.05坪 -1~ -1/ 7 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 中研苑

高雄市前金區中華三路65號

8,000萬

含車位價

310.29坪

含車位坪數

25.8萬

24.61坪 1~ 2/ 15 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市前金區自強一路149號

7,400萬

276.20坪

26.8萬

60.20坪 1~ 6/ 6 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

博孝段19-5地號

7,254萬

-

63.0萬

含增建或未登記建物。；買方另負擔賣方應繳納增值稅新台幣4394603及建物搬遷補償費新台幣貳拾萬元整

 115.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝/店面

高雄市前金區六合二路168、170號

7,150萬

319.40坪

22.4萬

增建：1樓空地至5樓及天井

 88.03坪 1~ 5/ 5 56.2年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號之1樓

7,000萬

442.62坪

15.8萬

35.31坪 -1~ -1/ 13 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市前金區中華三路215之2號

7,000萬

222.56坪

31.5萬

土地交易價格68137300元，建物交易價格1862700元其他增建；

 67.46坪 1~ 5/ 5 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

6,920萬

318.57坪

21.7萬

82.58坪 -1~ 7/ 7 40.8年 36房(室)1廳37衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/辦公

高雄市前金區六合二路140巷14號,新盛一街53號,新盛一街53之1號,新盛一街53之2號,新盛一街53之3號,新盛一街53之4號,新盛一街53之5號,新盛一街53之6號

6,920萬

318.57坪

21.7萬

82.58坪 -1~ 1/ 7 40.8年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市前金區自強二路77號

6,800萬

85.47坪

79.6萬

其他增建；未登記建物；

 64.74坪 1~ 3/ 3 81.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 透天厝 頂誠帝堡

高雄市前金區長生街56號

6,688萬

137.66坪

48.6萬

45.07坪 1~ 5/ 5 2.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號33樓之2

6,500萬

含車位300萬

178.81坪

含車位11.01坪

37.0萬

6.66坪 33~ 33/ 34 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

前金段58-13地號

6,398萬

-

62.6萬

向政府機關承購之案件。;

 102.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

6,350萬

247.36坪

25.7萬

48.70坪 1~ 5/ 5 53.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號31樓之2

6,300萬

含車位價

178.81坪

含車位11.01坪

35.2萬

6.66坪 31~ 31/ 34 12.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 旺角白澤

6,160萬

170.12坪

36.2萬

42.35坪 1~ 5/ 5 1.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號32樓之2

6,028萬

含車位500萬

178.81坪

含車位11.01坪

32.9萬

6.66坪 32~ 32/ 34 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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