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前金區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

東金段771-1地號

23萬

-

4.3萬

5.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

前金段39-86地號

20萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號8樓之35

11萬

2.10坪

5.4萬

0.16坪 8~ 8/ 13 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民生段216-1地號

14萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

北金段237地號

94萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路31號3樓之1

203萬

33.43坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 3~ 3/ 7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

260萬

42.29坪

6.2萬

17.55坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

東金段212-1地號

30萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之3

200萬

29.32坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 5~ 5/ 12 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~ 5/ 10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

東金段771-1地號

106萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

520萬

67.76坪

7.7萬

0.00坪 1~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

東金段1437地號

90萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

民生段568地號

150萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號4樓之3

198萬

25.00坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 4~ 4/ 15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號9樓之3、之2

450萬

56.54坪

8.0萬

為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 9~ 9/ 12 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東金段1682地號

239萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 29.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東金段202地號

9萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北金段547地號

13萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

文東段38-2地號

4萬

-

8.8萬

含地政士服務費2000元；其他 分割:1810元；包含公共設施保留地用地；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東金段1682地號

265萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地用地；

 29.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北金段237地號

148萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地用地；

 16.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

380萬

42.11坪

9.0萬

0.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

北金段473地號

46萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號4樓之1

3,589萬

396.50坪

9.1萬

33.15坪 4~ 4/ 16 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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