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前金區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路282號7樓之1

620萬

26.38坪

23.5萬

1.78坪 7~ 7/ 15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

高雄市鹽埕區河西路145號

966萬

48.63坪

19.9萬

頂樓加蓋；

 16.34坪 1~ 3/ 3 58.3年 0房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號5樓之2

1,353萬

含車位170萬

62.97坪

含車位8.42坪

21.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號5樓之3

1,102萬

含車位170萬

51.76坪

含車位8.42坪

21.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 愛迪生

高雄市三民區建國三路535號10樓之1

477萬

33.71坪

14.2萬

2.73坪 10~ 10/ 15 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號7樓之1

1,488萬

含車位180萬

66.71坪

含車位8.42坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之2

1,400萬

含車位180萬

62.97坪

含車位8.42坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/辦公

高雄市鹽埕區興華街12巷9號4樓之1

130萬

16.24坪

8.0萬

5.17坪 4~ 4/ 5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號13樓之5

1,082萬

含車位170萬

48.46坪

含車位8.42坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.82坪 13~ 13/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號14樓之5

1,083萬

含車位170萬

48.46坪

含車位8.42坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.82坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

高雄市前金區榮安街43號5樓之1

540萬

43.05坪

12.5萬

7.87坪 5~ 5/ 7 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之20

75萬

11.08坪

6.8萬

0.00坪 11~ 11/ 16 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之10

43萬

10.67坪

4.0萬

0.00坪 11~ 11/ 16 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路286號13樓

670萬

含車位價

28.64坪

含車位2.23坪

23.4萬

1.96坪 13~ 13/ 15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聯上草玥

高雄市前金區旺盛街126號10樓

2,288萬

含車位430萬

95.45坪

含車位20.52坪

24.8萬

12.46坪 10~ 10/ 15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

東金段1680地號

23萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地;

 7.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

東金段1680地號

43萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地;

 13.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路395號13樓之2

588萬

25.81坪

22.8萬

陽台外推;

 1.73坪 13~ 13/ 15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之3

1,138萬

含車位180萬

51.76坪

含車位8.42坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 星河匯

高雄市前金區旺盛街46號10樓之5

1,100萬

含車位價

51.59坪

含車位9.66坪

21.3萬

6.41坪 10~ 10/ 12 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之41

35萬

8.65坪

4.1萬

0.00坪 10~ 10/ 16 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

河濱段169-1地號

14,590萬

-

53.0萬

275.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

河濱段168-1地號

1,523萬

-

53.0萬

28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

北金段1040-1地號

159萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號20樓之2

1,590萬

含車位210萬

62.97坪

含車位8.42坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 20~ 20/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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