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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之3

328萬

21.53坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 9~ 9/ 12 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 亞洲聯合大廈

285萬

16.81坪

17.0萬

5.04坪 7~ 7/ 12 45.7年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓

高雄市前金區市中一路242之23、242之22號

450萬

28.79坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 6~ 6/ 11 45.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 七賢華廈

高雄市前金區七賢二路254號6樓之2

218萬

16.75坪

13.0萬

2.96坪 6~ 6/ 7 45.6年 0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞洲聯合大廈

960萬

48.12坪

20.0萬

6.34坪 8~ 8/ 12 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 亞洲總匯大廈

850萬

32.64坪

26.0萬

3.27坪 9~ 9/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

3,738萬

97.28坪

38.4萬

36.91坪 1~ 4/ 4 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 亞洲總匯大廈

1,116萬

72.47坪

15.4萬

6.64坪 12~ 12/ 12 45.3年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 福音大樓

770萬

31.31坪

24.6萬

5.56坪 6~ 6/ 8 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號9樓之3、之2

450萬

56.54坪

8.0萬

為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 9~ 9/ 12 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號7樓之4

1,050萬

含車位價

47.45坪

含車位7.46坪

22.1萬

4.26坪 7~ 7/ 12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛禮大廈

1,000萬

53.49坪

18.7萬

4.73坪 10~ 10/ 12 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路143號5樓之5

638萬

28.52坪

22.4萬

3.77坪 5~ 5/ 12 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號10樓之4

750萬

含車位價

56.41坪

含車位坪數

13.3萬

2.61坪 -1~ -1/ 16 44.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路147號4樓之3

1,800萬

88.77坪

20.3萬

四樓之3買賣價：9424800元，土地售價：7419600元、建物售價：2005200元四樓之4買賣價：8575200元，土地售價：6775200元、建物售價：1800000元

 12.12坪 4~ 4/ 12 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號7樓之1

555萬

23.38坪

23.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 7~ 7/ 12 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號9樓之7

652萬

29.56坪

22.1萬

2.72坪 9~ 9/ 16 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號14樓之2

500萬

20.61坪

24.3萬

含裝潢費；

 1.85坪 14~ 14/ 16 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號14樓之4

520萬

21.41坪

24.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.00坪 14~ 14/ 16 44.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

360萬

20.69坪

17.4萬

1.90坪 12~ 12/ 16 44.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞洲總匯大廈

460萬

28.18坪

16.3萬

3.26坪 9~ 9/ 12 44.2年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路143號2樓之2

2,389萬

145.36坪

16.4萬

1.兩戶廁所打通。2.買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。3.大同二路143號2樓之1:建物款330萬元整及土地款750萬元整。4.大同二路143號2樓之2:建物款370萬元整及土地款939萬元整。

 17.10坪 2~ 2/ 12 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區新盛二街3號9樓之1

460萬

32.64坪

14.1萬

含傢俱設備費；

 3.27坪 9~ 9/ 12 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

330萬

20.54坪

16.1萬

3.78坪 15~ 15/ 16 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號11樓之8

1,115萬

68.28坪

16.3萬

兩間打通合併含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.77坪 11~ 11/ 12 44.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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