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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 良辰美景大樓

610萬

24.70坪

24.7萬

3.42坪 5~ 5/ 7 32.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 人生遠景

高雄市前金區福音街28號3樓之3

600萬

含車位價

34.40坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 3~ 3/ 12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中華新都第一期

高雄市前金區八德二路200號3樓之1

700萬

34.71坪

20.2萬

陽台與廚房增建陽台外推；其他增建；

 3.26坪 3~ 3/ 12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 玫瑰小品

高雄市前金區文武二街75號4樓之3

180萬

12.23坪

14.7萬

親友間買賣。

 1.42坪 4~ 4/ 7 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

1,080萬

含車位價

56.67坪

含車位坪數

19.1萬

4.36坪 4~ 4/ 12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 碧富麗大樓

270萬

9.37坪

28.8萬

0.63坪 4~ 13/ 13 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠見經濟家大樓

高雄市前金區中華三路86號7樓之2

660萬

20.71坪

31.9萬

2.04坪 7~ 7/ 14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號14樓之17

658萬

20.16坪

32.6萬

1.54坪 14~ 14/ 22 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號2樓之5

428萬

13.67坪

31.3萬

1.05坪 2~ 2/ 15 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街76號9樓之1

1,280萬

含車位價

47.00坪

含車位7.45坪

27.2萬

含傢俱設備費；

 4.44坪 9~ 9/ 15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路132號14樓之6

1,128萬

含車位價

29.73坪

含車位坪數

37.9萬

2.11坪 14~ 14/ 15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 臻鑫

高雄市前金區自強二路49號4樓

2,100萬

含車位價

71.71坪

含車位10.74坪

29.3萬

6.99坪 4~ 4/ 15 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中央花園

3,300萬

含車位價

108.40坪

含車位4.83坪

30.4萬

4.35坪 11~ 11/ 37 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 郡都INN

860萬

23.74坪

36.2萬

1.89坪 2~ 2/ 14 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 郡都JR

955萬

24.24坪

39.4萬

1.95坪 11~ 11/ 15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

1,238萬

含車位價

33.25坪

含車位6.11坪

37.2萬

1.77坪 15~ 15/ 28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

788萬

19.71坪

40.0萬

1.27坪 19~ 19/ 28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

1,235萬

含車位價

33.37坪

含車位6.11坪

37.0萬

1.77坪 18~ 18/ 28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

853萬

19.06坪

44.8萬

1.22坪 8~ 8/ 28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 棋琴文立苑

950萬

25.08坪

37.9萬

1.79坪 13~ 13/ 15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路126號12樓

1,180萬

27.90坪

42.3萬

1.82坪 12~ 12/ 28 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 愛情河左岸

1,200萬

含車位價

25.42坪

含車位4.39坪

47.2萬

0.97坪 25~ 25/ 32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正一號院

1,429萬

含車位價

36.43坪

含車位4.55坪

39.2萬

1.30坪 6~ 6/ 35 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

前金段511-16地號

80萬

-

3.7萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B7棟6號

1,548萬

含車位190萬

34.06坪

含車位4.80坪

46.4萬

1.69坪 6~ 6/ 32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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