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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,869萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

42.5萬

3.13坪 25~ 25/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 郡都FOCUS

建國三路411號6樓之5

860萬

27.11坪

31.7萬

2.00坪 6~ 6/ 15 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 郡都INN

七賢二路358號2樓之1

645萬

23.74坪

27.2萬

1.89坪 2~ 2/ 14 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區自強一路246巷12號4樓

317萬

27.36坪

11.6萬

7.87坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

三民街155號

2,500萬

77.14坪

32.4萬

28.74坪 1~ 3/ 3 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟2號

2,254萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

39.8萬

3.74坪 6~ 6/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

東金段1042地號

1,860萬

-

35.5萬

未登記建物；

 52.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,841萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

40.8萬

3.21坪 16~ 16/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 市中雙橡園

鼎盛街92號12樓之1

1,630萬

含車位價

55.63坪

含車位坪數

29.3萬

6.72坪 12~ 12/ 14 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號3樓之3

360萬

16.21坪

22.2萬

1.01坪 3~ 3/ 15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,714萬

含車位265萬

65.24坪

含車位9.33坪

43.8萬

4.06坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 華谷麗園

高雄市三民區三民街78號地下二層、三民街78號等50戶之公共設施

40萬

11.14坪

--萬

僅車位交易；

 1.87坪 -2~ -2/ 7 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路106號12樓之4

175萬

8.31坪

21.1萬

0.97坪 12~ 12/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

三塊厝段二小段1413-31地號

238萬

-

14.6萬

包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區自強一路243巷7號

830萬

22.11坪

37.6萬

22.08坪 1~ 2/ 2 57.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 浪漫小貴族

建國三路475號7樓之2

198萬

11.59坪

17.1萬

1.13坪 7~ 7/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 郡都FOCUS

建國三路411號2樓之9

618萬

21.37坪

28.9萬

1.50坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,723萬

含車位190萬

48.16坪

含車位8.15坪

38.3萬

3.13坪 11~ 11/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟2號

2,383萬

含車位225萬

59.08坪

含車位8.15坪

42.4萬

3.74坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟3號

1,948萬

含車位170萬

54.77坪

含車位9.33坪

39.1萬

3.40坪 7~ 7/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,834萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

40.7萬

3.21坪 15~ 15/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 浪漫小貴族

建國三路475號11樓之1

400萬

22.16坪

18.1萬

2.09坪 11~ 11/ 12 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟3號

1,991萬

含車位205萬

54.77坪

含車位9.33坪

39.3萬

3.40坪 8~ 8/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 浪漫小貴族

高雄市三民區建國三路475號11樓之2

400萬

22.16坪

18.1萬

三民區建國三路475號十一樓之一、之二，計2戶門牌

 2.09坪 11~ 11/ 12 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟2號

2,227萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

39.3萬

3.74坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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