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自強二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 太普尚隱

高雄市前金區自強二路40號4樓

2,020萬

含車位200萬

66.46坪

含車位4.53坪

29.4萬

5.43坪 4~ 4/ 15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋真湛-湛美館

光復二街19號4樓

1,990萬

含車位價

64.24坪

含車位4.99坪

31.0萬

5.34坪 4~ 4/ 15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號4樓之2

1,927萬

含車位價

63.39坪

含車位4.79坪

30.4萬

含傢俱設備費；

 4.40坪 4~ 4/ 15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓官邸

市中一路31號15樓之2

1,450萬

含車位價

63.30坪

含車位坪數

22.9萬

4.73坪 15~ 15/ 22 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 仰哲

五福三路113號11樓之5

2,048萬

含車位價

63.28坪

含車位4.80坪

32.4萬

4.60坪 11~ 11/ 15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號15樓之3

1,500萬

含車位價

62.25坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 15~ 15/ 15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 大立新廈

自強三路250號

1,880萬

含車位價

62.21坪

含車位坪數

30.2萬

4.63坪 1~ 3/ 12 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號7樓之3

1,900萬

含車位220萬

59.37坪

含車位7.79坪

32.6萬

附贈冷氣全部.簡易傢俱

 3.92坪 7~ 7/ 15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號2樓

2,000萬

57.23坪

34.9萬

14.96坪 2~ 2/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華樹中央大樓

高雄市前金區中華三路79號4樓之1

1,020萬

57.01坪

17.9萬

4.48坪 4~ 4/ 12 35.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號4樓

1,750萬

56.62坪

30.9萬

14.79坪 4~ 4/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號3樓

1,750萬

56.62坪

30.9萬

14.79坪 3~ 3/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號5樓

1,750萬

56.62坪

30.9萬

14.79坪 5~ 5/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街23號9樓

1,700萬

含車位價

55.17坪

含車位4.99坪

30.8萬

含傢俱設備費；

 4.60坪 9~ 9/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號7樓

750萬

52.09坪

14.4萬

4.74坪 7~ 7/ 12 35.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號6樓之3

660萬

48.96坪

13.5萬

5.27坪 6~ 6/ 12 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

高雄市前金區新田路242號

3,500萬

47.87坪

73.1萬

12.37坪 1~ 1/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟1號

1,700萬

含車位175萬

47.37坪

含車位8.50坪

39.2萬

5.21坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之3

1,250萬

含車位價

46.67坪

含車位坪數

26.8萬

4.83坪 4~ 4/ 12 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 羅浮

民生二路75號10樓之2

820萬

45.07坪

18.2萬

4.91坪 10~ 10/ 12 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號8樓之1

980萬

45.07坪

21.8萬

4.91坪 8~ 8/ 12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 柏林愛樂

光明街83號11樓之5

1,430萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

31.8萬

3.25坪 11~ 11/ 15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號11樓之5

1,430萬

含車位價

45.03坪

含車位8.10坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之12

1,038萬

含車位價

42.68坪

含車位11.56坪

24.3萬

含傢俱設備費；

 2.54坪 20~ 20/ 22 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號4樓之12

980萬

含車位價

42.68坪

含車位11.56坪

23.0萬

陽台外推；

 2.54坪 4~ 4/ 22 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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