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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路130號14樓

1,410萬

含車位價

48.64坪

含車位13.36坪

29.0萬

含傢俱設備費；

 2.33坪 14~ 14/ 28 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號6樓之3

660萬

48.96坪

13.5萬

5.27坪 6~ 6/ 12 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路147號9樓之4

850萬

含車位價

49.09坪

含車位8.44坪

17.3萬

5.88坪 9~ 9/ 12 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路100號5樓

1,595萬

含車位價

49.20坪

含車位8.96坪

32.4萬

5.00坪 5~ 5/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號11樓之1

1,600萬

含車位價

49.50坪

含車位6.92坪

32.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.82坪 11~ 11/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號3樓之3

700萬

含車位價

49.71坪

含車位坪數

14.1萬

含傢俱設備費；

 4.56坪 3~ 3/ 12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 世邦新銳大樓

835萬

49.74坪

16.8萬

4.46坪 11~ 11/ 12 32.4年 6房(室)6廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 J.ART

1,540萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

30.9萬

2.45坪 13~ 13/ 28 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路140號13樓

1,480萬

含車位價

49.78坪

含車位11.79坪

29.7萬

2.45坪 13~ 13/ 28 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 愛情河左岸

1,950萬

含車位價

50.27坪

含車位4.39坪

38.8萬

0.00坪 9~ 9/ 32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 福懋真湛-真美館

1,660萬

含車位價

50.29坪

含車位6.92坪

33.0萬

3.86坪 13~ 13/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路140號5樓

1,435萬

含車位價

50.54坪

含車位12.55坪

28.4萬

2.45坪 5~ 5/ 28 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

823萬

含車位價

51.32坪

含車位坪數

16.0萬

9.28坪 6~ 7/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 星河匯

1,485萬

含車位價

51.32坪

含車位9.67坪

28.9萬

6.37坪 7~ 7/ 12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 豪門世家

高雄市前金區七賢二路276號

1,453萬

含車位價

51.36坪

含車位坪數

28.3萬

含傢俱設備費；

 4.03坪 1~ 2/ 12 35.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

高雄市前金區文武二街38號6樓之1

823萬

含車位價

51.49坪

含車位坪數

16.0萬

7樓後陽台外推依現況交屋

 9.27坪 6~ 7/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

990萬

51.56坪

19.2萬

4.00坪 8~ 8/ 12 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中正懷石庭

1,020萬

51.89坪

19.7萬

5.60坪 9~ 9/ 12 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號7樓

750萬

52.09坪

14.4萬

4.74坪 7~ 7/ 12 35.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 三義興

880萬

52.52坪

16.8萬

6.01坪 6~ 6/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 36美境

1,525萬

含車位價

52.81坪

含車位9.74坪

28.9萬

7.60坪 5~ 5/ 14 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 愛禮大廈

1,000萬

53.49坪

18.7萬

4.73坪 10~ 10/ 12 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

高雄市前金區自強二路75號5樓

1,150萬

53.49坪

21.5萬

5.27坪 5~ 5/ 11 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市前金區文武一街16號5樓

700萬

53.65坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 5~ 5/ 6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 漢總棕櫚泉

高雄市前金區明星街120號10樓之2

800萬

54.04坪

14.8萬

5.22坪 10~ 10/ 16 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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