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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路395號7樓之1

1,168萬

含車位價

40.97坪

含車位坪數

28.5萬

2.76坪 7~ 7/ 15 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號11樓之2

450萬

31.29坪

14.4萬

1.79坪 11~ 11/ 22 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 鳳德大樓

高雄市前金區八德二路188號8樓之1

350萬

42.03坪

8.3萬

4.02坪 8~ 8/ 12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路395號10樓之1

1,238萬

含車位價

42.07坪

含車位坪數

29.4萬

2.83坪 10~ 10/ 15 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓

高雄市前金區中華 四 路 152號 12樓之3

560萬

46.01坪

12.2萬

4.95坪 12~ 12/ 12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市前金區自強一路65巷18號

540萬

39.78坪

13.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;包含公共設施保留地之交易。;

 18.76坪 1~ 4/ 4 42.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝/店面

1,750萬

41.95坪

41.7萬

24.50坪 1~ 2/ 2 53.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 慾望城市

405萬

21.80坪

18.6萬

1.68坪 6~ 6/ 15 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路395號3樓之1

1,138萬

含車位價

40.97坪

含車位坪數

27.8萬

2.76坪 3~ 3/ 15 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號20樓之7

539萬

含車位50萬

22.36坪

含車位4.83坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.16坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝/套房

高雄市前金區六合二路152巷15號

600萬

11.72坪

51.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 15.73坪 1~ 1/ 1 60.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市前金區民生二路46巷29號

818萬

33.02坪

24.8萬

16.94坪 1~ 3/ 3 44.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝/店面

高雄市前金區六合二路168、170號

7,150萬

319.40坪

22.4萬

增建：1樓空地至5樓及天井

 88.03坪 1~ 5/ 5 56.2年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號17樓之5

738萬

28.97坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.51坪 17~ 17/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/套房 達亨

98萬

8.59坪

11.4萬

0.80坪 6~ 6/ 7 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號13樓之1

900萬

含車位140萬

39.03坪

含車位8.71坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.02坪 13~ 13/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市前金區成功一路551巷19號

2,345萬

82.30坪

28.5萬

30.77坪 1~ 4/ 4 11.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號14樓之2

470萬

18.47坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.96坪 14~ 14/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號23樓之1

996萬

含車位160萬

38.84坪

含車位8.71坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 23~ 23/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號18樓之5

756萬

28.97坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.51坪 18~ 18/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號7樓之1

750萬

30.33坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號22樓之1

995萬

含車位160萬

38.84坪

含車位8.71坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 22~ 22/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路397號11樓之2

693萬

24.89坪

27.8萬

1.67坪 11~ 11/ 15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路397號5樓之3

798萬

27.85坪

28.7萬

1.87坪 5~ 5/ 15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 華同國際商業大樓

高雄市前金區中華三路77之1號8樓之1

1,055萬

118.07坪

8.9萬

9.77坪 8~ 8/ 12 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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