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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號11樓

320萬

11.39坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.90坪 11~ 11/ 14 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路395號2樓之3

925萬

含車位價

29.68坪

含車位坪數

31.2萬

1.99坪 2~ 2/ 15 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號10樓之5

606萬

18.75坪

32.3萬

1.43坪 10~ 10/ 14 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號14樓之1

898萬

含車位價

29.60坪

含車位6.95坪

30.3萬

2.14坪 14~ 14/ 14 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋雋詠

2,688萬

含車位價

77.07坪

含車位4.36坪

34.9萬

4.91坪 11~ 11/ 15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號5樓之2

680萬

22.99坪

29.6萬

1.72坪 5~ 5/ 14 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋雋詠

2,700萬

含車位價

81.34坪

含車位4.36坪

33.2萬

5.20坪 15~ 15/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 郡都INN

760萬

含車位價

27.42坪

含車位4.43坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 1.94坪 12~ 12/ 14 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 郡都INN

680萬

21.56坪

31.5萬

1.69坪 4~ 4/ 14 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 郡都INN

708萬

22.78坪

31.1萬

1.80坪 4~ 4/ 14 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 郡都INN

780萬

含車位價

29.91坪

含車位坪數

26.1萬

1.98坪 13~ 13/ 14 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 郡都INN

690萬

22.65坪

30.5萬

1.80坪 6~ 6/ 14 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 郡都INN

606萬

18.75坪

32.3萬

1.43坪 9~ 9/ 14 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 華盛美麗方

高雄市前金區自立二路35號11樓之1

830萬

21.79坪

38.1萬

2.60坪 11~ 11/ 13 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民生香榭

960萬

21.36坪

44.9萬

1.37坪 19~ 19/ 28 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 郡都JR

955萬

24.24坪

39.4萬

1.95坪 11~ 11/ 15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生香榭

1,088萬

含車位價

30.70坪

含車位6.11坪

35.4萬

1.62坪 13~ 13/ 28 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

1,238萬

含車位價

33.25坪

含車位6.11坪

37.2萬

1.77坪 15~ 15/ 28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

788萬

19.71坪

40.0萬

1.27坪 19~ 19/ 28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

1,235萬

含車位價

33.37坪

含車位6.11坪

37.0萬

1.77坪 18~ 18/ 28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

853萬

19.06坪

44.8萬

1.22坪 8~ 8/ 28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 郡都JR

880萬

27.14坪

32.4萬

2.40坪 10~ 10/ 15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 郡都JR

1,100萬

含車位價

33.41坪

含車位3.13坪

32.9萬

2.61坪 6~ 6/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生香榭

1,250萬

含車位價

30.60坪

含車位6.11坪

40.9萬

1.61坪 22~ 22/ 28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生香榭

1,216萬

含車位208萬

37.00坪

含車位13.97坪

43.8萬

1.55坪 28~ 28/ 28 5.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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