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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之6

300萬

14.70坪

20.4萬

含租約；

 1.48坪 8~ 8/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之5

272萬

14.66坪

18.6萬

1.48坪 8~ 8/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之3

300萬

14.89坪

20.2萬

含租約；

 1.48坪 8~ 8/ 12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 現代大廈

333萬

11.62坪

28.7萬

1.11坪 12~ 12/ 12 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號12樓之6

125萬

11.35坪

11.0萬

1.11坪 12~ 12/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號12樓之6

251萬

11.62坪

21.6萬

1.11坪 12~ 12/ 12 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之3

315萬

14.89坪

21.2萬

1.48坪 10~ 10/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之2

315萬

12.38坪

25.5萬

1.48坪 10~ 10/ 12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號9樓之3

200萬

14.89坪

13.4萬

1.48坪 9~ 9/ 12 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~ 8/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.22坪 8~ 8/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號7樓之8

308萬

11.62坪

26.5萬

1.11坪 7~ 7/ 12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 現代大廈

308萬

8.96坪

34.4萬

2.21坪 7~ 7/ 12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號4樓之5

151萬

12.13坪

12.5萬

1.11坪 4~ 4/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號4樓之3

250萬

11.56坪

21.6萬

1.48坪 4~ 4/ 12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 現代大廈

600萬

12.21坪

49.2萬

2.21坪 3~ 3/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號3樓之5

230萬

14.66坪

15.7萬

其他增建；

 1.48坪 3~ 3/ 12 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 現代大廈

208萬

14.34坪

14.5萬

1.48坪 3~ 3/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號3樓之4

208萬

14.66坪

14.2萬

1.48坪 3~ 3/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號11樓之9

160萬

11.62坪

13.8萬

1.11坪 0~ 0/ 0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號6樓之7

130萬

10.96坪

11.9萬

1.82坪 6~ 6/ 12 45.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號11樓之6

150萬

10.96坪

13.7萬

2.02坪 11~ 11/ 12 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號11樓之4

180萬

12.20坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.56坪 11~ 11/ 12 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路143號7樓之6.之7

285萬

16.81坪

17.0萬

2.57坪 7~ 7/ 12 45.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路143號7樓之3

124萬

8.90坪

14.0萬

現況交屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 7~ 7/ 12 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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