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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/套房 江山雅築

228萬

10.99坪

20.8萬

0.97坪 8~ 8/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號9樓之2

140萬

10.99坪

12.7萬

含增建或未登記建物。

 0.93坪 9~ 9/ 12 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號9樓之1

156萬

10.99坪

14.2萬

0.97坪 9~ 9/ 12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號12樓之1

240萬

10.99坪

21.8萬

陽台外推；

 0.97坪 12~ 12/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新漢神

280萬

10.97坪

25.5萬

0.95坪 9~ 9/ 13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號11樓之5

168萬

10.97坪

15.3萬

含增建或未登記建物。

 0.95坪 11~ 11/ 13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號6樓之6

120萬

10.96坪

11.0萬

1.56坪 6~ 6/ 12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號11樓之6

150萬

10.96坪

13.7萬

2.02坪 11~ 11/ 12 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號6樓之7

130萬

10.96坪

11.9萬

1.82坪 6~ 6/ 12 45.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 和盛麗晶大樓

245萬

10.93坪

22.4萬

0.89坪 12~ 12/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 新漢神

160萬

10.92坪

14.7萬

0.88坪 7~ 7/ 13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 和盛麗晶大樓

255萬

10.91坪

23.4萬

0.91坪 9~ 9/ 12 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 和盛麗晶大樓

321萬

10.91坪

29.4萬

0.91坪 9~ 9/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

178萬

10.91坪

16.3萬

1.03坪 13~ 13/ 16 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號13樓之4

199萬

10.91坪

18.2萬

1.03坪 13~ 13/ 16 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號5樓之3

278萬

10.91坪

25.5萬

其他增建；

 0.91坪 5~ 5/ 12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 和盛麗晶大樓

295萬

10.89坪

27.1萬

0.91坪 10~ 10/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之15

160萬

10.89坪

14.7萬

0.91坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之15

260萬

10.89坪

23.9萬

陽台外推；

 0.91坪 4~ 4/ 12 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號5樓之2

95萬

10.85坪

8.8萬

1.87坪 5~ 5/ 8 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號6樓之4

145萬

10.70坪

13.6萬

1.29坪 6~ 6/ 10 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 瑞峰大廈

高雄市前金區大同二路133之24號

130萬

10.68坪

12.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.96坪 6~ 6/ 10 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 夏威夷

167萬

10.59坪

15.8萬

1.72坪 7~ 7/ 7 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 城市明星大廈

205萬

10.59坪

19.4萬

1.55坪 3~ 3/ 10 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈/套房 夏威夷

140萬

10.59坪

13.2萬

1.72坪 6~ 6/ 7 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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