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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號13樓之1

840萬

含車位140萬

38.35坪

含車位11.50坪

26.1萬

權利人簽約後有改名預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號9樓之1

1,049萬

含車位140萬

46.22坪

含車位11.50坪

26.2萬

含裝潢費983000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.80坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號6樓之1

613萬

24.86坪

24.7萬

預售屋權利讓渡，本案權利人向原買方繼受預售房地權利買賣契約。含裝潢費588000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.02坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號3樓之1

726萬

含車位145萬

37.13坪

含車位11.50坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號4樓之1

661萬

含車位95萬

30.46坪

含車位4.84坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.50坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號6樓之3

673萬

25.56坪

26.3萬

含裝潢費850000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號7樓之3

708萬

含車位110萬

30.77坪

含車位4.84坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號9樓之2

648萬

27.14坪

23.9萬

預售屋權利讓渡，本案權利人向原買方繼受預售房地權利買賣契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.25坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號7樓之1

762萬

含車位90萬

30.46坪

含車位4.84坪

26.2萬

含裝潢費764000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.50坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號6樓之3

589萬

25.93坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

334萬

-

12.4萬

26.92坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 達麗東京

688萬

含車位價

26.24坪

含車位坪數

26.2萬

648.56坪 20~ 20/ 24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10804 土地

北金段1116地號

2,000萬

-

79.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

前金段504地號

3,962萬

-

170.3萬

向政府機關承購之案件。;代為標售地籍清理之土地

 23.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

北金段5地號

778萬

-

29.2萬

包含公共設施保留地之交易。;

 26.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

東金段465-1地號

18萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地之交易。；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

後金段276-1地號

1,140萬

-

43.8萬

26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

後金段530-2地號

240萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

後金段273地號

1,150萬

-

53.5萬

21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

後金段277-1地號

1,050萬

-

48.9萬

21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

後金段139地號

251萬

-

69.2萬

向政府機關承購之案件。;

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 車位 律司樓

高雄市前金區市中一路166號等11戶共有部分

15萬

2.73坪

--萬 0.49坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

前金段686-37地號

1,700萬

-

47.2萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

後金段228-25地號

129萬

-

24.3萬

本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

 5.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號等122戶共用部分

500萬

11.01坪

--萬

單獨車位交易。

 0.61坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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