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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 亞洲聯合大廈

280萬

10.31坪

27.2萬

1.29坪 10~ 10/ 12 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號9樓之5

150萬

10.28坪

14.6萬

0.90坪 9~ 9/ 12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 亞洲文星樓

125萬

10.27坪

12.2萬

0.88坪 4~ 4/ 12 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/套房 玫瑰小品

高雄市前金區文武二街75號6樓之4

168萬

10.27坪

16.4萬

1.17坪 6~ 6/ 7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 玫瑰小品

高雄市前金區文武二街75號5樓之4

190萬

10.27坪

18.5萬

1.17坪 5~ 5/ 7 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 玫瑰小品

高雄市前金區文武二街75號5樓之4

200萬

10.27坪

19.5萬

1.17坪 5~ 5/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號4樓之8

150萬

10.27坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 4~ 4/ 12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 大立奇緣

230萬

10.25坪

22.4萬

1.50坪 7~ 7/ 7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 大立奇緣

210萬

10.25坪

20.5萬

1.50坪 4~ 4/ 7 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 大立奇緣

160萬

10.25坪

15.6萬

0.75坪 5~ 5/ 7 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 香榭麗庭大樓

330萬

10.24坪

32.2萬

1.19坪 3~ 3/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之13

193萬

10.23坪

18.9萬

房屋有整修

 0.92坪 15~ 15/ 16 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之12

280萬

10.23坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 0.92坪 15~ 15/ 16 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 羅曼蒂櫻桃大廈

180萬

10.21坪

17.6萬

1.59坪 4~ 4/ 8 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

360萬

10.19坪

35.4萬

1.90坪 15~ 15/ 16 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號11樓之9

230萬

10.16坪

22.6萬

1.12坪 11~ 11/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號6樓之17

125萬

10.13坪

12.3萬

0.84坪 6~ 6/ 12 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 香榭麗庭大樓

200萬

10.09坪

19.8萬

0.17坪 9~ 9/ 12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號11樓之8

218萬

10.09坪

21.6萬

1.10坪 11~ 11/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 流行領袖大樓

230萬

10.09坪

22.8萬

1.10坪 11~ 11/ 12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號10樓之7

150萬

10.07坪

14.9萬

0.80坪 10~ 10/ 12 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號4樓之7

168萬

10.07坪

16.7萬

陽台外推；

 0.80坪 4~ 4/ 12 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號10樓之7

270萬

10.07坪

26.8萬

含傢俱設備費；

 0.80坪 10~ 10/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 流行領袖大樓

250萬

10.00坪

25.0萬

1.10坪 7~ 7/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號10樓之6

165萬

10.00坪

16.5萬

1.10坪 10~ 10/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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