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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 太普尚隱

1,900萬

含車位價

57.65坪

含車位2.95坪

33.0萬

4.79坪 5~ 5/ 15 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太普尚隱

高雄市前金區自強二路42號4樓

1,920萬

含車位價

57.65坪

含車位2.95坪

33.3萬

4.79坪 4~ 4/ 15 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

1,320萬

含車位價

57.60坪

含車位坪數

22.9萬

2.08坪 16~ 16/ 35 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 蒙娜麗莎

1,170萬

含車位價

57.36坪

含車位坪數

20.4萬

4.15坪 13~ 13/ 19 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A6棟15號

1,390萬

含車位180萬

57.27坪

含車位9.35坪

25.3萬

3.36坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A6棟17號

1,417萬

含車位195萬

57.27坪

含車位9.35坪

25.5萬

3.36坪 17~ 17/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號2樓

2,000萬

57.23坪

34.9萬

14.96坪 2~ 2/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國揚天河大樓

1,168萬

含車位價

57.21坪

含車位23.13坪

20.4萬

2.76坪 6~ 6/ 22 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 華樹中央大樓

高雄市前金區中華三路79號6樓之1

520萬

57.01坪

9.1萬

其中土地價格430萬元整建物價格90萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 6~ 6/ 12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華樹中央大樓

高雄市前金區中華三路79號4樓之1

1,020萬

57.01坪

17.9萬

4.48坪 4~ 4/ 12 35.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號10樓之2

1,670萬

含車位價

57.00坪

含車位坪數

29.3萬

鐵鋁窗增建

 3.12坪 10~ 10/ 22 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 銀河大地大廈

710萬

56.96坪

12.5萬

7.33坪 12~ 12/ 12 31.8年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城天下

1,670萬

含車位價

56.93坪

含車位坪數

29.3萬

3.13坪 10~ 10/ 22 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 太普尚隱

1,956萬

含車位價

56.92坪

含車位坪數

34.4萬

4.81坪 1~ 2/ 15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 銀河大地大廈

710萬

56.89坪

12.5萬

7.18坪 12~ 12/ 12 31.8年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 蒙娜麗莎

高雄市前金區七賢二路396號10樓之4

690萬

56.79坪

12.2萬

4.09坪 10~ 10/ 19 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上Q1

1,155萬

含車位價

56.73坪

含車位5.69坪

20.4萬

4.60坪 9~ 9/ 15 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 市中雙橡園

1,750萬

含車位價

56.70坪

含車位6.82坪

30.9萬

6.72坪 7~ 7/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

1,080萬

含車位價

56.67坪

含車位坪數

19.1萬

4.36坪 4~ 4/ 12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號4樓之2

906萬

含車位價

56.67坪

含車位坪數

16.0萬

4.36坪 4~ 4/ 12 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號4樓

1,750萬

56.62坪

30.9萬

14.79坪 4~ 4/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號3樓

1,750萬

56.62坪

30.9萬

14.79坪 3~ 3/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號5樓

1,750萬

56.62坪

30.9萬

14.79坪 5~ 5/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號7樓之3

1,730萬

含車位價

56.57坪

含車位11.29坪

30.6萬

3.49坪 7~ 7/ 21 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號9樓之3、之2

450萬

56.54坪

8.0萬

為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 9~ 9/ 12 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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