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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 華廈 福音大樓

高雄市前金區福音街7之6號

400萬

29.00坪

13.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.14坪 3~ 3/ 8 40.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城韻

高雄市前金區新盛二街【城韻】A6棟0號

648萬

27.16坪

23.9萬

2.25坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號9樓之2

648萬

27.14坪

23.9萬

預售屋權利讓渡，本案權利人向原買方繼受預售房地權利買賣契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.25坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 江山雅築

120萬

9.83坪

12.2萬

0.86坪 9~ 9/ 12 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 土地

360萬

-

132.2萬

2.72坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 國揚天河大樓

670萬

含車位價

42.68坪

含車位11.56坪

15.7萬

2.54坪 7~ 7/ 22 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓

高雄市前金區民生二路207、209號9樓

1,020萬

71.74坪

14.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.36坪 9~ 9/ 12 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號6樓之6

288萬

13.67坪

21.1萬

1.05坪 6~ 6/ 15 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟1號

1,373萬

含車位195萬

53.90坪

含車位9.78坪

26.7萬

5.53坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城韻

高雄市前金區新盛二街【城韻】A6棟0號

648萬

27.16坪

23.9萬

2.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號8樓之2

648萬

27.14坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

文東段253-3地號

1,968萬

-

87.9萬

向政府機關承購之案件。;

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城韻

高雄市前金區新盛二街【城韻】A1棟0號

661萬

含車位95萬

30.47坪

含車位4.84坪

22.1萬

2.50坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城韻

高雄市前金區新盛二街【城韻】A1棟0號

726萬

含車位145萬

37.12坪

含車位11.50坪

22.7萬

3.06坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城馨

高雄市前金區七賢二路【城馨】A7棟0號

530萬

含車位65萬

25.59坪

含車位4.84坪

22.4萬

1.61坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號8樓之7

598萬

含車位65萬

25.60坪

含車位4.84坪

25.7萬

含裝潢費680000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.61坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號3樓之1

726萬

含車位145萬

37.13坪

含車位11.50坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號4樓之1

661萬

含車位95萬

30.46坪

含車位4.84坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.50坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

8,176萬

-

51.0萬

160.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路31號7樓之11

400萬

37.41坪

10.7萬

7.63坪 7~ 7/ 7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 36美境

1,366萬

含車位價

65.90坪

含車位坪數

20.7萬

9.65坪 7~ 7/ 14 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 郡都INN

530萬

21.56坪

24.6萬

1.69坪 5~ 5/ 14 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 前金國寶

高雄市前金區鼎盛街82號6樓之2

596萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

14.4萬

6.36坪 6~ 6/ 7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 華國世界貿易金融中心花園大廈

750萬

53.26坪

14.1萬

3.91坪 9~ 9/ 18 29.5年
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號2樓之3

400萬

30.04坪

13.3萬

2.69坪 2~ 2/ 12 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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