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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 中華總統套房

245萬

10.43坪

23.5萬

0.89坪 9~ 9/ 12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 香榭麗庭大樓

215萬

8.05坪

26.7萬

0.89坪 6~ 6/ 12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 新漢神

160萬

10.92坪

14.7萬

0.88坪 7~ 7/ 13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 亞洲文星樓

125萬

10.27坪

12.2萬

0.88坪 4~ 4/ 12 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 碧富麗大樓

196萬

12.94坪

15.1萬

0.88坪 10~ 10/ 13 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號12樓之6

256萬

12.94坪

19.8萬

0.88坪 12~ 12/ 13 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號4樓之8

150萬

10.27坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 4~ 4/ 12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之5

118萬

8.64坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 0.88坪 5~ 5/ 12 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 和盛麗晶大樓

350萬

含車位價

15.01坪

含車位坪數

23.3萬

0.88坪 5~ 5/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 新漢神

165萬

9.99坪

16.5萬

0.87坪 8~ 8/ 13 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

355萬

9.59坪

37.0萬

0.87坪 15~ 15/ 16 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

195萬

9.73坪

20.1萬

0.87坪 9~ 9/ 16 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號10樓之2

125萬

9.83坪

12.7萬

陽台外推、附基本家具

 0.87坪 10~ 10/ 12 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號9樓之2

138萬

9.83坪

14.0萬

0.87坪 9~ 9/ 12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號7樓之2

150萬

9.83坪

15.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 0.87坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號8樓之3

84萬

8.49坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 8~ 8/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號7樓之1

200萬

9.99坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 7~ 7/ 13 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號12樓之2

248萬

9.83坪

25.2萬

陽臺外推；

 0.87坪 12~ 12/ 12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之17

180萬

9.59坪

18.8萬

0.87坪 15~ 15/ 16 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 江山雅築

270萬

9.83坪

27.5萬

0.86坪 7~ 7/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 新漢神

160萬

10.51坪

15.2萬

0.86坪 13~ 13/ 13 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 江山雅築

142萬

9.83坪

14.4萬

0.86坪 10~ 10/ 12 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 江山雅築

215萬

9.83坪

21.9萬

0.86坪 5~ 5/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新漢神

245萬

9.96坪

24.6萬

0.86坪 6~ 6/ 13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號11樓之7

163萬

9.96坪

16.4萬

0.86坪 11~ 11/ 13 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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