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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街19號8樓

1,588萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.7萬

5.34坪 8~ 8/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街19號2樓

1,555萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.2萬

5.34坪 2~ 2/ 15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街19號3樓

1,560萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.3萬

5.34坪 3~ 3/ 15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街19號6樓

1,760萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

27.4萬

含裝潢費；

 5.34坪 6~ 6/ 15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋真湛-湛美館

1,990萬

含車位價

64.24坪

含車位4.99坪

31.0萬

5.34坪 4~ 4/ 15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟5號

1,670萬

含車位380萬

64.06坪

含車位12.33坪

24.9萬

6.52坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟5號

1,653萬

含車位350萬

64.06坪

含車位12.33坪

25.2萬

6.52坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟5號

1,756萬

含車位370萬

64.06坪

含車位12.33坪

26.8萬

6.52坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

2,100萬

63.99坪

32.8萬

30.86坪 1~ 3/ 3 57.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路96號12樓

1,756萬

含車位價

63.95坪

含車位12.33坪

27.5萬

6.52坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路96號5樓

1,653萬

含車位價

63.95坪

含車位12.33坪

25.9萬

6.52坪 5~ 5/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路96號13樓

1,670萬

含車位價

63.95坪

含車位12.33坪

26.1萬

6.52坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路96號11樓

2,075萬

含車位價

63.95坪

含車位12.32坪

32.5萬

含裝潢費；

 6.52坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 寶成皇家藝品

1,760萬

含車位價

63.94坪

含車位10.82坪

27.5萬

4.41坪 5~ 5/ 21 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路176號26樓之2

1,466萬

含車位價

63.67坪

含車位坪數

23.0萬

2.48坪 26~ 26/ 35 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

1,466萬

含車位價

63.58坪

含車位坪數

23.1萬

2.48坪 26~ 26/ 35 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路176號12樓之3

1,100萬

含車位價

63.42坪

含車位坪數

17.3萬

陽台外推；

 2.48坪 12~ 12/ 35 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 太子名邸

1,970萬

含車位價

63.32坪

含車位坪數

31.1萬

8.98坪 1~ 1/ 11 24.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/店面 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路98號

2,068萬

含車位價

63.31坪

含車位13.58坪

32.7萬

6.67坪 1~ 1/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國賓官邸

1,200萬

含車位價

63.30坪

含車位坪數

19.0萬

4.73坪 19~ 19/ 22 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 國賓官邸

1,450萬

含車位價

63.30坪

含車位坪數

22.9萬

4.73坪 15~ 15/ 22 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市前金區自強一路49巷27號

1,555萬

63.27坪

24.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 4/ 4 29.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路96號

2,238萬

含車位價

63.24坪

含車位8.96坪

35.4萬

6.43坪 1~ 1/ 15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號13樓之2

1,650萬

含車位價

63.15坪

含車位6.26坪

26.1萬

4.33坪 13~ 13/ 15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 中正名門

高雄市前金區自立橫路73號

1,400萬

62.80坪

22.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 12.01坪 1~ 2/ 7 28.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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