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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 白金漢宮

280萬

11.12坪

25.2萬

1.09坪 12~ 12/ 12 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新漢神

280萬

10.97坪

25.5萬

0.95坪 9~ 9/ 13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 秋實庭華廈

高雄市前金區國民街15號5樓之4

280萬

含車位價

65.58坪

含車位坪數

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.87坪 5~ 5/ 7 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號7樓之6

280萬

15.93坪

17.6萬

1.26坪 7~ 7/ 12 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 雅舍小品

高雄市前金區文武一街52號5樓之6

280萬

18.82坪

14.9萬

2.31坪 5~ 5/ 7 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號11樓之1

280萬

11.00坪

25.5萬

1.29坪 11~ 11/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市前金區武強街118之5號

280萬

19.87坪

14.1萬

7.68坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市前金區自強一路52巷13號5樓

280萬

14.31坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.89坪 5~ 5/ 5 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號11樓之2

280萬

11.92坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 11~ 11/ 15 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號11樓之5

280萬

17.34坪

16.2萬

七賢二路156號11樓之5買賣價162萬元七賢二路156號11樓之6買賣價118萬元。

 1.55坪 11~ 11/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之12

280萬

10.23坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 0.92坪 15~ 15/ 16 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號5樓之3

278萬

10.91坪

25.5萬

其他增建；

 0.91坪 5~ 5/ 12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市前金區武強街118之7號

278萬

19.89坪

14.0萬

7.68坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號9樓之1

278萬

14.85坪

18.7萬

1.53坪 9~ 9/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 流行領袖大樓

277萬

11.51坪

24.1萬

1.17坪 9~ 9/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 天星大樓

275萬

13.67坪

20.1萬

1.05坪 2~ 2/ 15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 江山雅築

275萬

12.02坪

22.9萬

1.06坪 6~ 6/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號3樓之10

275萬

14.11坪

19.5萬

1.09坪 3~ 3/ 15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號6樓之2

275萬

13.95坪

19.7萬

1.23坪 6~ 6/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之5

272萬

14.66坪

18.6萬

1.48坪 8~ 8/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 都會小雅

272萬

11.35坪

24.0萬

1.24坪 8~ 8/ 9 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 江山雅築

270萬

9.83坪

27.5萬

0.86坪 7~ 7/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 中華總統套房

270萬

12.02坪

22.5萬

1.02坪 6~ 6/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 萬利大廈

270萬

13.25坪

20.4萬

1.62坪 9~ 9/ 10 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

270萬

12.28坪

22.0萬

4.39坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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