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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路106號9樓之4

218萬

8.29坪

26.3萬

0.97坪 9~ 9/ 12 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路105號3樓之3

225萬

8.55坪

26.3萬

0.99坪 3~ 3/ 12 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 香榭麗庭大樓

223萬

8.55坪

26.1萬

0.99坪 7~ 7/ 12 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 天星大樓

438萬

16.88坪

26.0萬

1.29坪 14~ 14/ 15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.22坪 8~ 8/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 天星大樓

500萬

19.43坪

25.7萬

1.50坪 14~ 14/ 15 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 天星大樓

360萬

13.99坪

25.7萬

1.07坪 4~ 4/ 15 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號11樓之8

268萬

10.43坪

25.7萬

0.90坪 11~ 11/ 12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號8樓之2

435萬

16.92坪

25.7萬

1.71坪 8~ 8/ 10 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 天星大樓

350萬

13.67坪

25.6萬

1.05坪 5~ 5/ 15 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 和盛麗晶大樓

250萬

9.82坪

25.5萬

0.82坪 5~ 5/ 12 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 天星大樓

452萬

17.70坪

25.5萬

1.36坪 15~ 15/ 15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新漢神

280萬

10.97坪

25.5萬

0.95坪 9~ 9/ 13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號11樓之1

280萬

11.00坪

25.5萬

1.29坪 11~ 11/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號5樓之3

278萬

10.91坪

25.5萬

其他增建；

 0.91坪 5~ 5/ 12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之2

315萬

12.38坪

25.5萬

1.48坪 10~ 10/ 12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 天星大樓

390萬

15.35坪

25.4萬

1.18坪 11~ 11/ 15 18.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號12樓之2

240萬

9.49坪

25.3萬

0.86坪 12~ 12/ 13 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號10樓之10

188萬

7.46坪

25.2萬

0.72坪 10~ 10/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號12樓之2

248萬

9.83坪

25.2萬

陽臺外推；

 0.87坪 12~ 12/ 12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路105號8樓之3

210萬

8.38坪

25.1萬

0.97坪 8~ 8/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 流行領袖大樓

250萬

10.00坪

25.0萬

1.10坪 7~ 7/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

223萬

8.93坪

25.0萬

0.71坪 9~ 9/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號4樓之1

375萬

14.97坪

25.0萬

含傢俱設備費；

 1.33坪 4~ 4/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號5樓之2

350萬

13.99坪

25.0萬

含傢俱設備費；

 1.07坪 5~ 5/ 15 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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