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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路272號20樓

800萬

22.63坪

35.4萬

含傢俱設備費；

 1.43坪 20~ 20/ 28 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生香榭

958萬

含車位價

30.57坪

含車位6.11坪

31.3萬

1.61坪 14~ 14/ 28 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路276號15樓

930萬

24.26坪

38.3萬

1.55坪 15~ 15/ 28 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 民生香榭

950萬

含車位價

25.90坪

含車位6.11坪

36.7萬

1.31坪 23~ 23/ 28 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生香榭

1,526萬

含車位價

42.15坪

含車位坪數

36.2萬

1.89坪 24~ 24/ 28 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路276號3樓

700萬

24.97坪

28.0萬

1.60坪 3~ 3/ 28 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路276號5樓

700萬

22.25坪

31.5萬

1.43坪 5~ 5/ 28 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

738萬

23.14坪

31.9萬

1.49坪 6~ 6/ 28 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生香榭

980萬

含車位價

29.86坪

含車位坪數

32.8萬

1.57坪 7~ 7/ 28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 民生香榭

1,350萬

含車位價

45.70坪

含車位13.97坪

29.5萬

2.12坪 14~ 14/ 28 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號14樓

1,350萬

含車位價

45.70坪

含車位13.97坪

29.5萬

2.12坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號22樓

1,375萬

含車位價

43.22坪

含車位13.97坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 22~ 22/ 28 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民生香榭

1,206萬

含車位價

41.51坪

含車位13.97坪

29.1萬

1.85坪 23~ 23/ 28 4.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民生香榭

1,360萬

含車位價

41.51坪

含車位13.97坪

32.8萬

1.85坪 23~ 23/ 28 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民生香榭

768萬

19.06坪

40.3萬

1.22坪 16~ 16/ 28 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路280號3樓

630萬

18.98坪

33.2萬

1.22坪 3~ 3/ 28 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

853萬

19.06坪

44.8萬

1.22坪 8~ 8/ 28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路282號10樓

835萬

18.98坪

44.0萬

1.21坪 10~ 10/ 28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生香榭

750萬

18.98坪

39.5萬

1.21坪 12~ 12/ 28 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民生香榭

750萬

18.98坪

39.5萬

1.21坪 16~ 16/ 28 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路282號24樓

828萬

23.03坪

36.0萬

1.46坪 24~ 24/ 28 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生香榭

1,216萬

含車位208萬

37.00坪

含車位13.97坪

43.8萬

1.55坪 28~ 28/ 28 5.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路282號4樓

650萬

18.98坪

34.3萬

含傢俱設備費；

 1.21坪 4~ 4/ 28 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生香榭

800萬

18.98坪

42.2萬

1.21坪 5~ 5/ 28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 民生香榭

823萬

含車位價

25.09坪

含車位6.11坪

32.8萬

1.26坪 8~ 8/ 28 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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