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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號10樓

2,938萬

含車位250萬

101.98坪

含車位19.14坪

32.5萬

4.63坪 10~ 10/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號11樓

3,050萬

含車位340萬

101.98坪

含車位19.14坪

32.7萬

4.63坪 11~ 11/ 29 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 市中企業總部

高雄市前金區七賢二路389號12樓

980萬

101.76坪

9.6萬

9.69坪 12~ 12/ 12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 市中企業總部

高雄市前金區七賢二路389號11樓

1,236萬

101.45坪

12.2萬

9.57坪 11~ 11/ 12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰O2

4,150萬

含車位400萬

101.23坪

含車位21.13坪

46.8萬

4.78坪 20~ 20/ 29 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號28樓

3,490萬

含車位330萬

101.23坪

含車位21.13坪

39.5萬

4.78坪 28~ 28/ 29 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號28樓

3,590萬

101.23坪

35.5萬

4.78坪 28~ 28/ 29 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號24樓

3,200萬

含車位260萬

101.23坪

含車位21.13坪

36.7萬

4.78坪 24~ 24/ 29 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號20樓

3,140萬

含車位350萬

101.23坪

含車位21.13坪

34.8萬

4.78坪 20~ 20/ 29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號25樓

3,240萬

含車位290萬

101.23坪

含車位21.13坪

36.8萬

4.78坪 25~ 25/ 29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 七賢大樓

高雄市前金區七賢二路118號

5,350萬

101.11坪

52.9萬

7.73坪 1~ 1/ 12 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 太子敦園

1,850萬

含車位價

101.04坪

含車位坪數

18.3萬

15.96坪 9~ 9/ 12 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 蒙娜麗莎

1,220萬

100.74坪

12.1萬

7.48坪 10~ 10/ 19 30.7年 8房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 聖田民生

2,650萬

含車位價

100.64坪

含車位15.64坪

26.3萬

7.08坪 6~ 6/ 14 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號22樓

3,280萬

含車位330萬

100.24坪

含車位20.13坪

36.8萬

4.70坪 22~ 22/ 29 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號26樓

3,550萬

含車位280萬

100.24坪

含車位20.13坪

40.8萬

含裝潢費1600000元;含傢俱設備費200000元;

 4.70坪 26~ 26/ 29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號24樓

3,440萬

100.24坪

34.3萬

4.70坪 24~ 24/ 29 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號22樓

3,010萬

含車位190萬

100.24坪

含車位20.13坪

35.2萬

4.70坪 22~ 22/ 29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號21樓

3,141萬

含車位430萬

100.24坪

含車位20.13坪

33.8萬

4.70坪 21~ 21/ 29 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號29樓

3,425萬

含車位280萬

100.24坪

含車位20.13坪

39.3萬

4.70坪 29~ 29/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號17樓

3,117萬

含車位300萬

100.24坪

含車位20.13坪

35.2萬

4.70坪 17~ 17/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號5樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 5~ 5/ 7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號6樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 6~ 6/ 7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號3樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 3~ 3/ 7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南光大樓

高雄市前金區自強二路104號5樓

1,000萬

100.15坪

10.0萬

土地房屋別計價.土地價款新台幣702萬元正.房屋價款新台幣298萬元正.本標的物目前為辦公室使用.為彈性隔間.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 5~ 5/ 12 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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