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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/套房 江山雅築

270萬

9.83坪

27.5萬

0.86坪 7~ 7/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

1,550萬

40.32坪

38.4萬

鐵皮屋增建。一樓空地增建。三樓陽台外推。陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 21.18坪 1~ 3/ 3 51.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號2樓

1,650萬

60.34坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.74坪 2~ 2/ 12 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市前金區中正四路175-2號

10,620萬

201.49坪

52.7萬

65.95坪 1~ 4/ 4 74.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

前金段115-35地號

86萬

-

17.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市前金區中正四路173號

5,800萬

117.95坪

49.2萬

32.97坪 1~ 4/ 4 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 J.ART

1,060萬

含車位價

33.78坪

含車位7.51坪

31.4萬

1.69坪 22~ 22/ 28 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號9樓之3

200萬

14.89坪

13.4萬

1.48坪 9~ 9/ 12 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟22號

3,930萬

含車位500萬

90.46坪

含車位17.03坪

46.7萬

5.27坪 22~ 22/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 假日大廈

398萬

19.92坪

20.0萬

2.22坪 3~ 3/ 12 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號19樓

1,020萬

26.59坪

38.4萬

實品屋含裝潢費；

 1.72坪 19~ 19/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 華樹洛城名園

1,168萬

含車位價

61.88坪

含車位坪數

18.9萬

6.93坪 6~ 7/ 7 36.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路100號5樓

1,595萬

含車位價

49.20坪

含車位8.96坪

32.4萬

5.00坪 5~ 5/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市前金區自強二路102巷13號3樓

745萬

38.08坪

19.6萬

其他增建；

 10.01坪 3~ 3/ 5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 泉源大廈

高雄市前金區六合二路126號10樓之1

500萬

28.27坪

17.7萬

5.63坪 10~ 10/ 10 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 泉源大廈

高雄市前金區六合二路124號10樓之1

538萬

39.23坪

13.7萬

7.89坪 10~ 10/ 10 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國揚天河大樓

575萬

20.72坪

27.8萬

1.66坪 10~ 10/ 22 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

772萬

19.74坪

39.1萬

0.81坪 8~ 8/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號8樓之13

200萬

12.05坪

16.6萬

1.01坪 8~ 8/ 12 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

890萬

含車位95萬

21.11坪

含車位1.71坪

41.0萬

0.79坪 27~ 27/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 晨均日渼

高雄市前金區成功一路551巷【晨均日渼】C棟2樓號

898萬

含車位150萬

27.11坪

含車位4.63坪

33.3萬

4.86坪 2~ 2/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號25樓

930萬

26.59坪

35.0萬

1.72坪 25~ 25/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 晨均日渼

高雄市前金區成功一路551巷5號2樓之5

898萬

含車位150萬

27.11坪

含車位4.63坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.86坪 2~ 2/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 達麗東京

850萬

含車位價

23.12坪

含車位3.19坪

36.8萬

1.19坪 3~ 3/ 26 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 豪門世家

830萬

46.94坪

17.7萬

4.58坪 5~ 5/ 12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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