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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A3棟?號

1,298萬

31.41坪

41.3萬

4.21坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰哲

五福三路115號8樓之1

2,230萬

含車位價

71.28坪

含車位9.59坪

31.3萬

5.14坪 8~ 8/ 15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之3

648萬

29.16坪

22.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.47坪 12~ 12/ 12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 至尊鄉廈

光復三街69號6樓

795萬

38.46坪

20.7萬

6.80坪 6~ 6/ 7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之5

740萬

42.03坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 9~ 9/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號等98戶共同部分

150萬

6.26坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號3樓之15

890萬

含車位價

42.00坪

含車位坪數

21.2萬

2.47坪 3~ 3/ 22 20.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 愛禮大廈

民生二路76號9樓之4

850萬

42.93坪

19.8萬

3.79坪 9~ 9/ 12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路143號7樓之3

124萬

8.90坪

14.0萬

現況交屋

 1.29坪 7~ 7/ 12 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

前金段391-28地號

186萬

-

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

民生段471地號

45萬

-

16.5萬

本案依土地法第三十四條之一第一項至第三項規定辦理。

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

民生段568地號

150萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號9樓之5

230萬

11.08坪

20.8萬

1.01坪 9~ 9/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 愛上悅讀

光明街89號3樓之7

838萬

含車位價

27.80坪

含車位坪數

30.2萬

2.43坪 3~ 3/ 15 15.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號7樓之1

700萬

40.60坪

17.2萬

2.30坪 7~ 7/ 22 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號5樓之3

118萬

7.49坪

15.8萬

0.78坪 5~ 5/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號11樓之3

220萬

10.36坪

21.3萬

0.97坪 11~ 11/ 16 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

高雄市前金區五福三路58號2樓

480萬

22.97坪

20.9萬

2.39坪 2~ 2/ 12 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號17樓之16

430萬

19.37坪

22.2萬

1.50坪 17~ 17/ 22 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市前金區五福三路58號3樓

530萬

22.65坪

23.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.38坪 3~ 3/ 12 40.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號3樓之1

250萬

14.97坪

16.7萬

1.33坪 3~ 3/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

成功段294-5地號

20萬

-

26.5萬

0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號7樓之6

720萬

22.25坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 7~ 7/ 15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市前金區光復一街1巷6號2樓

618萬

37.42坪

16.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.71坪 2~ 2/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A1棟21號

3,718萬

含車位460萬

88.27坪

含車位17.03坪

45.7萬

5.17坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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