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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟10號

760萬

含車位120萬

26.18坪

含車位6.34坪

32.3萬

2.08坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號4樓之8

760萬

24.44坪

31.1萬

2.06坪 4~ 4/ 15 16.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 時尚海洋

青年二路152之2號4樓

758萬

23.48坪

32.3萬

1.64坪 4~ 4/ 15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟3號

756萬

22.83坪

33.1萬

2.39坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷10號9樓

750萬

23.53坪

31.9萬

1.96坪 9~ 9/ 15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號14樓之6

750萬

19.71坪

38.1萬

1.50坪 14~ 14/ 15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號13樓

750萬

含車位價

22.33坪

含車位2.39坪

33.6萬

1.87坪 13~ 13/ 15 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號12樓之2

750萬

含車位價

51.21坪

含車位2.10坪

14.6萬

4.83坪 12~ 12/ 12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 大立新家

高雄市苓雅區永明街42巷4號5樓

750萬

43.64坪

17.2萬

其他增建；

 6.54坪 5~ 5/ 7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號8樓之5

750萬

含車位價

29.12坪

含車位2.40坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 8~ 8/ 15 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時尚海洋

青年二路152之1號3樓

748萬

21.90坪

34.2萬

1.54坪 3~ 3/ 15 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號12樓之1

748萬

含車位價

51.01坪

含車位2.10坪

14.7萬

4.78坪 12~ 12/ 12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 璟時尚

高雄市前金區允文街17號6樓

745萬

含車位價

25.59坪

含車位1.78坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 6~ 6/ 9 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號11樓之5

742萬

20.74坪

35.8萬

1.59坪 11~ 11/ 15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟5號

738萬

22.82坪

32.3萬

2.37坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時尚海洋

青年二路152之3號2樓

735萬

23.53坪

31.2萬

1.64坪 2~ 2/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號7樓之6

720萬

22.25坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 7~ 7/ 15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

高雄市苓雅區昇平街104號4樓之2

720萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 4~ 4/ 7 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

昇平街92號4樓之1

718萬

46.88坪

15.3萬

6.96坪 4~ 4/ 7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號2樓之3

715萬

17.45坪

41.0萬

買賣價款分開計價土地:358萬 建物:357萬

 1.30坪 2~ 2/ 15 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 崑庭雲頂

仁義街153號3樓之2

712萬

含車位價

29.52坪

含車位5.00坪

24.1萬

4.85坪 3~ 3/ 10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 維仁大廈

高雄市苓雅區四維四路176號4樓之3

710萬

36.84坪

19.3萬

4.44坪 4~ 4/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號6樓之5

710萬

20.74坪

34.2萬

1.59坪 6~ 6/ 15 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號7樓之3

708萬

17.45坪

40.6萬

1.30坪 7~ 7/ 15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 名門天下大樓

四維四路170之6號10樓

700萬

26.24坪

26.7萬

2.46坪 10~ 10/ 12 33.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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