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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 寶成皇家藝品

高雄市前金區中正四路115號7樓之2

1,400萬

含車位價

103.06坪

含車位坪數

13.6萬

7.11坪 7~ 7/ 21 21.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路146號20樓

1,140萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

24.4萬

2.24坪 20~ 20/ 28 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 市中企業總部

高雄市前金區七賢二路389號12樓

980萬

101.76坪

9.6萬

9.69坪 12~ 12/ 12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中央花園

2,030萬

含車位價

86.99坪

含車位坪數

23.3萬

3.61坪 5~ 5/ 37 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟3號

998萬

含車位120萬

40.98坪

含車位3.37坪

23.4萬

4.14坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號11樓之4

800萬

42.93坪

18.6萬

4.02坪 11~ 11/ 12 42.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合新大廈

高雄市前金區民生二路67號10樓

625萬

37.76坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 10~ 10/ 12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號22樓之2

4,780萬

含車位400萬

178.81坪

含車位11.01坪

26.1萬

6.66坪 22~ 22/ 34 11.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 香檳華廈

185萬

12.55坪

14.7萬

1.47坪 3~ 3/ 12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 聯上草玥

高雄市前金區旺盛街126號13樓

2,700萬

含車位430萬

95.45坪

含車位20.52坪

30.3萬

含裝潢費；

 12.46坪 13~ 13/ 15 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國揚天河大樓

417萬

19.37坪

21.5萬

1.50坪 17~ 17/ 22 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 聯上Q1

610萬

23.98坪

25.4萬

2.11坪 15~ 15/ 15 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 璟時尚

高雄市前金區允文街17號2樓之3

630萬

含車位價

21.60坪

含車位1.56坪

29.2萬

3.49坪 2~ 2/ 9 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號7樓之13

600萬

含車位價

32.28坪

含車位11.56坪

18.6萬

1.66坪 7~ 7/ 22 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街17號4樓

1,622萬

含車位價

68.86坪

含車位4.99坪

23.6萬

5.75坪 4~ 4/ 15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生香榭

600萬

19.68坪

30.5萬

1.26坪 12~ 12/ 28 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號15樓

1,070萬

含車位價

45.81坪

含車位13.97坪

23.4萬

2.13坪 15~ 15/ 28 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路282號6樓

640萬

含車位價

26.84坪

含車位2.23坪

23.9萬

1.84坪 6~ 6/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 天星大樓

265萬

14.11坪

18.8萬

1.09坪 4~ 4/ 15 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街19號7樓

1,588萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.7萬

5.34坪 7~ 7/ 15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 白光大廈

431萬

30.10坪

14.3萬

2.70坪 11~ 11/ 12 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路102號7樓之2

418萬

23.33坪

17.9萬

其他增建；

 2.70坪 7~ 7/ 12 30.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號3樓之7

1,135萬

含車位價

46.85坪

含車位6.92坪

24.2萬

3.61坪 3~ 3/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛琴河

570萬

25.76坪

22.1萬

1.75坪 8~ 8/ 15 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路132號12樓

1,141萬

含車位價

47.83坪

含車位12.55坪

23.9萬

2.33坪 12~ 12/ 28 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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