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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,166萬

含車位240萬

28.60坪

含車位7.48坪

43.8萬

2.26坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,725萬

含車位255萬

39.32坪

含車位7.48坪

46.2萬

3.45坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟6號

1,970萬

含車位265萬

46.55坪

含車位7.48坪

43.6萬

4.22坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟6號

1,918萬

含車位245萬

46.55坪

含車位7.48坪

42.8萬

4.22坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,350萬

含車位225萬

33.29坪

含車位7.48坪

43.6萬

2.80坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,305萬

含車位230萬

33.29坪

含車位7.48坪

41.7萬

2.80坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,109萬

25.81坪

43.0萬

2.80坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,420萬

含車位245萬

33.29坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.80坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,167萬

26.16坪

44.6萬

2.84坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,362萬

含車位235萬

33.64坪

含車位7.48坪

43.1萬

2.84坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,430萬

含車位240萬

33.64坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.84坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,440萬

含車位250萬

33.64坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.84坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,438萬

含車位255萬

33.64坪

含車位7.48坪

45.2萬

2.84坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,415萬

含車位240萬

33.64坪

含車位7.48坪

44.9萬

2.84坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 濱湖美景

高雄市鳥松區濱湖路308號7樓之1

925萬

含車位價

44.20坪

含車位坪數

20.9萬

11.46坪 7~ 7/ 10 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陽明誠品

高雄市三民區應安街90號4樓

660萬

23.86坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 3.01坪 4~ 4/ 13 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大世界小倆口

550萬

22.47坪

24.5萬

2.60坪 4~ 4/ 14 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 岡山勵志新城-甲區

1,080萬

含車位價

52.63坪

含車位坪數

20.5萬

10.43坪 10~ 10/ 13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路396號11樓

1,970萬

含車位160萬

50.87坪

含車位2.37坪

37.3萬

陽台外推；

 4.17坪 11~ 11/ 15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 最上境

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~ 8/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 最上境

842萬

22.45坪

37.5萬

2.07坪 8~ 8/ 14 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國王城堡

3,750萬

含車位價

154.31坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 11~ 11/ 36 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之6

790萬

31.26坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 2~ 2/ 10 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~ 4/ 10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~ 4/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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