04122
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11105 | 華廈 |
書香大廈
高雄市鳳山區濱山街63之3號 |
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33.62
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15.5 |
7.60坪 | 4~ 4/ 7 | 40.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 透天厝/店面 |
高雄市鳳山區鎮南街74之2號 |
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99.26
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17.7 1~3樓法空增建 |
27.23坪 | 1~ 5/ 5 | 26.6年 |
8房(室)3廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 華廈 |
高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號6樓 |
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28.45
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14.4 |
5.44坪 | 6~ 6/ 7 | 30.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓/其他 |
?揚天鵝堡 高雄市楠梓區惠正街【?揚天鵝堡】E3棟13號 |
含車位價 |
31.40 含車位5.45坪 |
22.3 原買方讓渡總價金為柒佰伍拾萬元整 |
4.22坪 | 13~ 13/ 13 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A2-13F號 |
含車位180萬 |
37.38 含車位6.28坪 |
40.7 |
3.03坪 | 13~ 13/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B8-24F號 |
含車位165萬 |
36.45 含車位6.28坪 |
37.3 |
2.93坪 | 24~ 24/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓/其他 |
?揚捷仕堡 高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A8棟8號 |
含車位價 |
44.56 含車位5.65坪 |
20.5 原買方轉讓，讓渡金額為玖佰伍拾萬元整 |
6.15坪 | 8~ 8/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B8-11F號 |
含車位195萬 |
36.45 含車位6.28坪 |
36.1 |
2.93坪 | 11~ 11/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 華廈 |
時尚帝寶
高雄市新興區黃海街172號6樓 |
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46.15
|
19.5 頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地； |
11.88坪 | 6~ 6/ 6 | 35.9年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 透天厝 |
高雄市新興區渤海街80號 |
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79.71
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23.2 全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。本標的尚未施作汙水下水道工程，已詳實告知買方知悉，將來公部門公告施作，由買方自行承擔處理。 |
24.50坪 | 1~ 4/ 4 | 43.2年 |
6房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 土地 |
武功段188-1地號 |
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- |
15.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.54坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 公寓 |
高雄市鳳山區臨海街30巷2之3號 |
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22.77
|
17.6 含傢俱設備費； |
6.55坪 | 4~ 4/ 5 | 39.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 土地 |
普濟段907-1地號 |
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- |
6.0 包含公共設施保留地用地； |
78.39坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 華廈 |
寓見美好6 高雄市鳳山區埤頂段【寓見美好6】B棟1號 |
含車位90萬 |
28.35 含車位2.14坪 |
25.6 |
8.26坪 | 2~ 2/ 5 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 透天厝 |
日出春陽8期.璞曦 高雄市鳳山區代德三街36號【日出春陽8期.璞曦】A棟9號 |
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106.19
|
29.4 |
38.19坪 | 1~ 5/ 5 | 0.0年 |
6房(室)2廳6衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟14號 |
含車位440萬 |
98.77 含車位18.41坪 |
42.9 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.52坪 | 14~ 14/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 土地 |
北嶺段534-1地號 |
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- |
2.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
36.76坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
鼎宇鼎峰
高雄市鼓山區鼓山三路268號16樓 |
含車位價 |
98.53 含車位18.93坪 |
29.4 |
9.55坪 | 16~ 16/ 23 | 9.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 公寓 |
高雄市楠梓區樂群路133號 |
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26.54
|
32.0 |
7.35坪 | 1~ 1/ 5 | 38.2年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美麗城安 高雄市新興區南台路【美麗城安】A3棟0號 |
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27.47
|
27.7 |
2.12坪 | 2~ 2/ 15 | 0.0年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
崑庭馥御 高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】G棟1號 |
含車位198萬 |
41.37 含車位4.17坪 |
28.4 |
4.45坪 | 10~ 10/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 透天厝 |
高雄市鼓山區翠華路457巷18弄6號一至五樓 |
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113.64
|
20.2 含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建； |
34.79坪 | 1~ 5/ 5 | 32.2年 |
7房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
R5新世紀
高雄市鳳山區福誠五街86號11樓 |
含車位125萬 |
45.93 含車位5.50坪 |
19.7 地上權房屋； |
0.00坪 | 11~ 11/ 15 | 1.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 土地 |
鳳青段137地號 |
|
- |
41.5 |
149.27坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 土地 |
仕興段907-2地號 |
|
- |
13.0 含未保存房屋及道路地未登記建物；包含公共設施保留地用地； |
72.87坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。