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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/店面 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路983號

641萬

20.70坪

31.0萬

2.83坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路981號

662萬

21.37坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.96坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路979號

1,037萬

31.42坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路883號

3,150萬

105.46坪

29.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 46.11坪 1~ 4/ 4 12.3年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路656號

336萬

48.42坪

6.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~ 1/ 1 3.9年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 金革景湛

高雄市楠梓區藍田路616號

1,980萬

48.16坪

41.1萬

5.60坪 1~ 1/ 14 9.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1195號

675萬

42.76坪

15.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 14.04坪 1~ 5/ 5 12.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 GO協勝發

高雄市楠梓區藍田路1166號

2,135萬

含車位價

68.80坪

含車位7.62坪

31.0萬

10.24坪 1~ 1/ 15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1129號

1,190萬

含車位165萬

44.51坪

含車位7.65坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.59坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 戀戀風尚

1,910萬

含車位價

46.96坪

含車位7.65坪

40.7萬

3.83坪 1~ 1/ 15 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/店面 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1127號

1,322萬

含車位172萬

46.96坪

含車位7.65坪

29.3萬

土地價格:322萬元房屋價格:828萬元解約後再次出售之交易，原申報書序號B1EE11012300141預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.83坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1103號

1,430萬

含車位172萬

51.55坪

含車位7.65坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1101號

1,480萬

含車位172萬

49.64坪

含車位7.65坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.08坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

3,800萬

147.62坪

25.7萬

47.54坪 1~ 5/ 0 7.0年
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1029號

3,800萬

147.62坪

25.7萬

47.53坪 1~ 5/ 5 7.3年 15房(室)2廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面

960萬

含車位價

26.57坪

含車位2.52坪

36.1萬

5.93坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路與大學西路口【悅讀平均綠】S棟6號

841萬

30.04坪

28.0萬

4.17坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路與大學西路口【悅讀平均綠】S棟5號

723萬

23.32坪

31.0萬

3.21坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路與大學西路口【悅讀平均綠】S棟3號

1,037萬

31.41坪

33.0萬

4.37坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路與大學西路口【悅讀平均綠】S棟2號

662萬

21.36坪

31.0萬

2.96坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路與大學西路口【悅讀平均綠】S棟1號

641萬

20.69坪

31.0萬

2.83坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市彌陀區舊港路西一巷2之7號

38萬

14.32坪

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.88坪 1~ 2/ 2 41.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市彌陀區舊港路西一巷2之7號

38萬

14.32坪

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 13.88坪 1~ 2/ 2 41.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市彌陀區舊港路15號

320萬

31.08坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.24坪 1~ 2/ 2 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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