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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之13

110萬

7.50坪

14.7萬

0.71坪 9~ 9/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號8樓之8

138萬

4.53坪

30.5萬

含傢俱設備費；

 0.43坪 8~ 8/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號8樓之7

105萬

4.13坪

25.4萬

夾層；含租約；

 0.39坪 8~ 8/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 菁英會館雄五館

140萬

5.57坪

25.2萬

0.53坪 8~ 8/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之3

110萬

5.69坪

19.3萬

0.54坪 7~ 7/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之16

120萬

5.12坪

23.4萬

0.48坪 7~ 7/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之15

90萬

5.18坪

17.4萬

0.49坪 7~ 7/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之9

98萬

5.87坪

16.7萬

0.55坪 6~ 6/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之7

123萬

4.76坪

25.9萬

含裝潢費；

 0.45坪 6~ 6/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之12

130萬

5.57坪

23.4萬

夾層；含租約；

 0.52坪 6~ 6/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之10

138萬

5.19坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.49坪 6~ 6/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之1

136萬

4.63坪

29.4萬

0.44坪 5~ 5/ 13 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之1

146萬

4.63坪

31.6萬

0.44坪 5~ 5/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號4樓之8

110萬

4.53坪

24.3萬

0.43坪 4~ 4/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號4樓之10

95萬

5.83坪

16.3萬

夾層;

 0.55坪 4~ 4/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號3樓之3

160萬

9.63坪

16.6萬

含裝潢費；

 0.91坪 3~ 3/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號3樓之16

155萬

11.06坪

14.0萬

含裝潢費；

 1.04坪 3~ 3/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號3樓之13

306萬

20.37坪

15.0萬

含裝潢費；

 1.92坪 3~ 3/ 13 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號3樓之11

160萬

13.83坪

11.6萬

含裝潢費；

 1.30坪 3~ 3/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號2樓之3

165萬

9.63坪

17.1萬

含裝潢費；

 0.91坪 2~ 2/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號2樓之11

80萬

5.15坪

15.6萬

0.48坪 2~ 2/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號2樓之1

160萬

9.63坪

16.6萬

含裝潢費；

 0.91坪 2~ 2/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號13樓之15

125萬

5.81坪

21.5萬

夾層；含租約；

 0.55坪 13~ 13/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號12樓之9

115萬

6.17坪

18.6萬

夾層;

 0.58坪 12~ 12/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號12樓之6

248萬

12.29坪

20.2萬

1.16坪 12~ 12/ 13 15.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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