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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/店面

高雄市鼓山區西藏街8巷1號

1,516萬

含車位320萬

44.42坪

含車位13.75坪

39.0萬

5.25坪 1~ 1/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

60萬

-

11.4萬

5.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

內惟段一小段120地號

60萬

-

11.4萬

5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

仁和段14地號

50萬

-

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興農段959地號

95萬

-

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大港段二小段1539-1地號

20萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中安段46-45地號

115萬

-

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 長青大廈

1,030萬

45.61坪

22.6萬

5.45坪 1~ 1/ 11 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 敦王藝術

1,250萬

45.46坪

27.5萬

5.45坪 1~ 3/ 13 24.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

大寮段2225-20地號

108萬

-

19.8萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大林段351-1地號

139萬

-

25.5萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大仁段1099-3地號

202萬

-

37.0萬

政府機關標讓售；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市新興區復興一路71號

389萬

19.30坪

20.2萬

大約折合美金12萬元正.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 1~ 4/ 4 47.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鼎中段159地號

336萬

-

61.5萬

本案價格包含前鎮區瑞崗段二小段231地號及小港區山明段303地號及青島段一小段1259-2地號土地，無法分拆算。包含公共設施保留地用地；

 5.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 復興國宅西區2棟3棟

1,480萬

44.77坪

33.1萬

5.51坪 1~ 2/ 12 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

蚵寮段853地號

33萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 華盛頓

1,475萬

42.92坪

34.4萬

5.58坪 1~ 2/ 9 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

高雄市前鎮區鎮東四街143號

200萬

19.31坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.62坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟8號

6,120萬

含車位670萬

110.71坪

含車位8.42坪

53.3萬

5.63坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號10樓之6

2,080萬

102.18坪

20.4萬

5.68坪 10~ 10/ 25 28.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍肚段3321地號

2萬

-

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區崗山南街413巷50號

400萬

12.06坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

1,569萬

41.61坪

37.7萬

5.75坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

埤頂段2135-7地號

184萬

-

32.1萬

政府機關標讓售；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽中段50地號

200萬

-

34.6萬

賣方實得２００萬，買方要負擔稅額及代書規費仲介費等約２０萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 5.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市7月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.39萬 33.4萬
2 前金區 30.98萬 31.0萬
3 左營區 30.3萬 30.3萬
4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
高雄市7月實價登錄漲跌排行
1 前金區 5.0

5.0%
2 新興區 4.3

4.3%
3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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