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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街81號4樓

398萬

14.55坪

27.4萬

3.93坪 4~ 4/ 6 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 菁英會館雄三

198萬

7.45坪

26.6萬

1.24坪 11~ 11/ 11 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 高大58學園

283萬

9.56坪

29.6萬

2.67坪 5~ 5/ 6 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館

186萬

7.08坪

26.3萬

1.49坪 7~ 7/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 摩登國城

628萬

16.50坪

38.1萬

1.57坪 14~ 14/ 15 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 菁英會館雄四

135萬

4.52坪

29.8萬

0.54坪 12~ 12/ 13 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 文藻誠品

330萬

10.10坪

32.7萬

3.00坪 4~ 4/ 5 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 文藻誠品

270萬

8.27坪

32.7萬

2.45坪 4~ 4/ 5 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 菁英會館雄四

150萬

4.52坪

33.2萬

0.54坪 12~ 12/ 13 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 菁英會館雄四

145萬

4.54坪

31.9萬

0.54坪 6~ 6/ 13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 菁英會館雄四

152萬

4.55坪

33.4萬

0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽臺外推；

 1.26坪 2~ 2/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 菁英會館雄五館

160萬

5.20坪

30.8萬

0.49坪 11~ 11/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 菁英會館雄五館

145萬

5.69坪

25.5萬

0.54坪 4~ 4/ 13 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 印象巴黎

660萬

19.09坪

34.6萬

1.84坪 13~ 13/ 15 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 印象巴黎

630萬

19.05坪

33.1萬

1.84坪 6~ 6/ 15 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房 青春學苑大樓區

120萬

4.15坪

28.9萬

1.49坪 4~ 4/ 5 8.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 和宜漂亮

580萬

17.93坪

32.4萬

1.38坪 6~ 6/ 15 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 和宜漂亮

645萬

17.93坪

36.0萬

1.38坪 2~ 2/ 15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號12樓之5

735萬

17.12坪

42.9萬

1.25坪 12~ 12/ 15 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 潤鴻日研

高雄市仁武區京吉一路及京吉五路路口【潤鴻日研】D棟D10-07F號

696萬

15.78坪

44.1萬

2.32坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 潤鴻日研

高雄市仁武區京吉一路及京吉五路路口【潤鴻日研】D棟D10-06F號

689萬

15.78坪

43.7萬

2.32坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 潤鴻日研

高雄市仁武區京吉一路及京吉五路路口【潤鴻日研】A棟A10-05F號

700萬

15.78坪

44.4萬

2.32坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

881萬

19.74坪

44.6萬

0.81坪 7~ 7/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟9號

845萬

19.12坪

44.2萬

1.42坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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