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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 南洋之星

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~ 12/ 15 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

780萬

24.01坪

32.5萬

含裝潢費；

 4.00坪 9~ 9/ 10 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

1,200萬

含車位價

52.62坪

含車位坪數

22.8萬

6.87坪 10~ 10/ 10 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市小港區龍華街99號

360萬

65.38坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.73坪 1~ 4/ 4 35.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號13樓

1,300萬

含車位價

38.27坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 13~ 13/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華人匯

3,650萬

含車位價

140.87坪

含車位10.14坪

25.9萬

8.13坪 27~ 27/ 38 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

835萬

24.07坪

34.7萬

2.35坪 9~ 9/ 15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

2.35坪 5~ 5/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 現代風華

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~ 3/ 15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~ 14/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號15樓

1,100萬

29.48坪

37.3萬

2.91坪 15~ 15/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路201號9樓

980萬

28.01坪

35.0萬

4.75坪 9~ 9/ 11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅龍灣

2,560萬

含車位價

66.88坪

含車位6.02坪

38.3萬

5.95坪 3~ 3/ 24 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市新興區錦田路54號

2,870萬

78.21坪

36.7萬

13.01坪 -1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀綠森活NO.2

高雄市三民區遼寧三街97號8樓

880萬

22.53坪

39.1萬

2.49坪 8~ 8/ 15 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅讀綠森活NO.2

1,420萬

含車位價

37.81坪

含車位3.32坪

37.6萬

4.43坪 8~ 8/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 悅讀綠森活NO.2

高雄市三民區遼寧三街103號14樓

1,620萬

含車位價

42.73坪

含車位8.21坪

37.9萬

5.31坪 14~ 14/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,250萬

45.06坪

27.7萬

18.76坪 1~ 3/ 3 55.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 幸福府邸

850萬

含車位價

37.83坪

含車位2.99坪

22.5萬

3.05坪 3~ 3/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,420萬

含車位260萬

44.09坪

含車位11.50坪

35.6萬

7.70坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街58號9樓之1

658萬

24.08坪

27.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 3.37坪 9~ 9/ 13 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠東新公園

高雄市三民區興隆街47號10樓

1,150萬

含車位130萬

51.10坪

含車位9.66坪

24.6萬

3.46坪 10~ 10/ 22 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區興隆街33巷17號

680萬

30.36坪

22.4萬

9.38坪 1~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東泰花園廣場第二期

高雄市三民區興隆街31號10樓

525萬

含車位75萬

42.06坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.33坪 10~ 10/ 16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞都

1,125萬

含車位價

40.37坪

含車位2.69坪

27.9萬

4.36坪 13~ 13/ 14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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