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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 七賢大樓

90萬

11.08坪

8.1萬

0.00坪 8~ 8/ 16 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號12樓之16

90萬

12.11坪

7.4萬

1.04坪 12~ 12/ 19 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之35

90萬

9.64坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 5~ 5/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 彩虹新世界

高雄市三民區建國一路378號7樓之2

90萬

5.65坪

15.9萬

1.08坪 7~ 7/ 7 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號9樓之2

90萬

5.71坪

15.8萬

1.00坪 9~ 9/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號12樓之4

90萬

6.38坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之53

90萬

17.98坪

5.0萬

此為北斗街5號6樓之52及6樓之53打通；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：鹽壽段5地號；

 0.00坪 6~ 6/ 16 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之38

90萬

10.87坪

8.3萬

0.00坪 7~ 7/ 16 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街55號7樓

90萬

含車位價

13.47坪

含車位坪數

6.7萬

買賣持分1/4，抵押權由買方承受。

 3.34坪 7~ 7/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 亞熱帶大樓區

高雄市橋頭區公園南街15號12樓之6

90萬

10.48坪

8.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 2.02坪 12~ 12/ 13 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號4樓之2

90萬

13.90坪

6.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 4~ 4/ 12 41.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之16

90萬

11.57坪

7.8萬

0.00坪 13~ 13/ 16 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 大高雄第一城

高雄市鹽埕區府北路20號8樓之3

90萬

7.95坪

11.3萬

0.71坪 8~ 8/ 12 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 七賢大樓

91萬

11.08坪

8.2萬

馬桶及壁癌於點交前賣方負責修繕

 0.00坪 8~ 8/ 16 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號5樓之5

91萬

9.11坪

10.0萬

2.72坪 5~ 5/ 6 21.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街153號2樓之8

91萬

9.14坪

10.0萬

2.73坪 2~ 2/ 6 21.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 東方大地

高雄市湖內區東方路27號9樓之4

91萬

7.89坪

11.5萬

1.11坪 9~ 9/ 10 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 菁英會館

92萬

4.88坪

18.9萬

1.03坪 4~ 4/ 6 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 菁英會館

92萬

4.88坪

18.9萬

1.03坪 4~ 4/ 6 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 東方凱悅NO3

高雄市湖內區東方路105巷2弄1號13樓之4

92萬

8.08坪

11.4萬

1.10坪 13~ 13/ 13 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號4樓之13

92萬

7.67坪

12.0萬

1.23坪 4~ 4/ 12 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之22

92萬

11.30坪

8.1萬

土地向高雄市政府市場管理處承租

 0.00坪 16~ 16/ 16 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號6樓之2

92萬

32.86坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 6~ 6/ 7 41.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 菁英會館

93萬

5.05坪

18.4萬

1.06坪 5~ 5/ 6 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號9樓之14

93萬

8.23坪

11.4萬

0.00坪 9~ 9/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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