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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/套房 香檳華廈

115萬

8.85坪

13.0萬

1.12坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 七賢大樓

115萬

12.48坪

9.2萬

0.00坪 16~ 16/ 16 37.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

高雄市三民區九如二路172號

115萬

11.04坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 -2~ 11/ 11 35.4年 97房(室)1廳98衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 青春學苑大樓區

高雄市大寮區崇聖路16號4樓之8

115萬

4.15坪

27.7萬

陽台外推；夾層；

 1.49坪 0~ 0/ 0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新光CITY

高雄市左營區大中二路769號4樓

115萬

含車位價

31.61坪

含車位3.93坪

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 3.33坪 4~ 4/ 15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 東方凱悅NO2

高雄市湖內區民生街136號8樓之3

115萬

8.28坪

13.9萬

陽台外推；

 1.13坪 8~ 8/ 11 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 東方凱悅NO2

高雄市湖內區民生街136號10樓之5

115萬

9.81坪

11.7萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 10~ 10/ 12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 名人大廈

高雄市新興區復興一路20號10樓之2

115萬

5.95坪

19.3萬

其他增建；

 0.30坪 10~ 10/ 12 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之47號

115萬

16.34坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 2~ 2/ 7 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號6樓之2

115萬

11.07坪

10.4萬

含傢俱設備費；

 0.98坪 6~ 6/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房 藍海星鑽

高雄市林園區西溪路4號2樓之2

116萬

12.37坪

9.4萬

4.25坪 2~ 2/ 5 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市前鎮區佛西街36號2樓

116萬

22.42坪

5.2萬

6.13坪 2~ 2/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 高匯新興大樓

118萬

10.70坪

11.0萬

1.28坪 8~ 8/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 菁英會館雄四

118萬

4.26坪

27.7萬

0.51坪 3~ 3/ 13 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房

118萬

5.86坪

20.2萬

0.07坪 4~ 4/ 6 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 菁英會館雄四

118萬

4.54坪

26.0萬

0.54坪 6~ 6/ 13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號9樓之3

118萬

10.47坪

11.2萬

陽台外推；

 1.19坪 9~ 9/ 11 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區皓東路167號3樓

119萬

17.01坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 3~ 3/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 江南龍園

高雄市大社區萬金路8之9號7樓

119萬

含車位價

42.20坪

含車位坪數

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 7~ 7/ 7 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

高雄市岡山區民族路88號4樓之7

119萬

5.86坪

20.2萬

房屋老舊已折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 1.96坪 4~ 4/ 6 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 菁英會館

120萬

4.84坪

24.8萬

0.96坪 4~ 4/ 10 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 菁英會館雄五館

120萬

5.25坪

22.8萬

0.50坪 8~ 8/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 高科技大學城

120萬

9.81坪

12.2萬

2.92坪 4~ 4/ 6 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 巴黎貴族

120萬

12.37坪

9.7萬

1.73坪 4~ 4/ 8 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 菁英會館雄四

120萬

4.72坪

25.4萬

0.56坪 8~ 8/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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