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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/套房 羅曼羅蘭

200萬

9.42坪

21.2萬

2.22坪 3~ 3/ 7 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 都會風采

205萬

9.88坪

20.8萬

0.87坪 3~ 3/ 12 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市大寮區和祥街187巷26號

650萬

31.22坪

20.8萬

27.48坪 1~ 2/ 2 40.4年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 山水大廈A棟

高雄市鳥松區大埤路29之242號11樓

270萬

13.19坪

20.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 4.19坪 11~ 11/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之6

180萬

8.82坪

20.4萬

1.06坪 4~ 4/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市左營區和光街166巷30號

439萬

21.56坪

20.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~ 2/ 2 54.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 金鹽埕大廈

520萬

25.91坪

20.1萬

2.24坪 1~ 2/ 12 42.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街30號4樓

430萬

21.35坪

20.1萬

3.65坪 4~ 4/ 15 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 北國鐏龍

730萬

含車位價

36.45坪

含車位坪數

20.0萬

5.21坪 12~ 12/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 歡樂滿屋12期

高雄市林園區溪州三路300巷【歡樂滿屋12期】A2棟0號

567萬

含車位95萬

25.96坪

含車位2.05坪

19.7萬

8.37坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 鳳山中崙第二標

640萬

32.91坪

19.5萬

10.90坪 6~ 6/ 7 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 三多三星

250萬

13.04坪

19.2萬

1.33坪 8~ 8/ 12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 捷運新都

995萬

52.00坪

19.1萬

7.07坪 1~ 2/ 12 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市燕巢區安西路9之4號

550萬

28.79坪

19.1萬

22.77坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市旗山區旗文路111之8號

1,350萬

70.52坪

19.1萬

頂樓加蓋；

 27.87坪 1~ 4/ 4 29.5年 13房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號18樓之1

540萬

28.45坪

19.0萬

1.22坪 18~ 18/ 35 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷7之1號7樓

630萬

33.14坪

19.0萬

10.29坪 7~ 7/ 7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 晴渼

高雄市美濃區中山路一段164巷39之1號2樓之2

560萬

含車位100萬

29.80坪

含車位坪數

18.8萬

10.00坪 2~ 2/ 5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

580萬

31.78坪

18.3萬

6.78坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

會結南段161-10地號

45萬

-

18.1萬

2.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11坪

17.8萬

5.48坪 4~ 4/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷3號5樓之1

100萬

5.64坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 5~ 5/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 銀座

165萬

9.37坪

17.6萬

1.50坪 10~ 10/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 優詩美第松園大廈

395萬

22.49坪

17.6萬

3.85坪 8~ 8/ 11 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 河堤世界

600萬

含車位價

34.23坪

含車位坪數

17.5萬

0.00坪 4~ 4/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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