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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

960萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

30.5萬

1.54坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號11樓之25

638萬

含車位價

36.11坪

含車位坪數

17.7萬

2.99坪 11~ 11/ 19 33.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

義仁段697地號

100萬

-

1.9萬

53.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大港段二小段1539-1地號

20萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區立忠路117號

450萬

11.16坪

40.3萬

5.50坪 1~ 4/ 4 44.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富翔天廈

高雄市大寮區拷潭路163之8號9樓

400萬

35.09坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.46坪 9~ 9/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 沐氧森

高雄市大寮區勝利街26號15樓之5

1,172萬

含車位價

44.90坪

含車位4.43坪

26.1萬

8.09坪 15~ 15/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大豐羅蘭

高雄市三民區大豐二路379巷8號4樓之6

210萬

12.95坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.49坪 4~ 4/ 5 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

238萬

11.58坪

20.6萬

1.50坪 12~ 12/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟6號

700萬

17.59坪

39.8萬

1.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他 時尚知音

高雄市大寮區保生段123地號【時尚知音】D3棟5F號

559萬

21.59坪

25.9萬

7.39坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】A棟2號

3,880萬

含車位480萬

98.49坪

含車位18.10坪

42.3萬

11.99坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟15樓【遠雄琢蘊】

2,528萬

含車位204萬

57.77坪

含車位5.60坪

44.5萬

6.53坪 15~ 15/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

嘉誠段758地號

18萬

-

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 沐氧森

高雄市大寮區勝利街26號3樓之11

1,135萬

含車位價

45.44坪

含車位4.43坪

25.0萬

8.26坪 3~ 3/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號11樓

1,530萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

39.1萬

2.57坪 11~ 11/ 18 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 沐氧森

高雄市大寮區勝利街28號

1,070萬

含車位價

33.47坪

含車位4.43坪

32.0萬

6.80坪 1~ 1/ 15 0.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 歐洲D.C

高雄市大寮區民泰街89號

800萬

含車位價

38.93坪

含車位坪數

20.6萬

b1.坡道.下層.機械固定車位.無登記

 10.52坪 1~ 3/ 12 28.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區民業路25巷3號

600萬

27.62坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 9.61坪 1~ 3/ 3 36.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區民族一路544巷39號

469萬

27.30坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.44坪 1~ 2/ 2 55.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市大樹區中興北路97號

235萬

46.45坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.48坪 1~ 3/ 3 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 夢世代5

高雄市大寮區上寮路202之1號2樓之1

933萬

含車位140萬

40.72坪

含車位4.16坪

21.7萬

土地交易價款:396萬5仟元整，房屋交易價款:396萬5仟元整，車位交易價款:140萬元整。包含公共設施保留地用地；

 12.33坪 2~ 2/ 5 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號9樓之2

1,670萬

含車位240萬

49.07坪

含車位8.46坪

35.2萬

5.34坪 9~ 9/ 18 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興工段45地號

374萬

-

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 淞曜

高雄市大樹區中正一路【淞曜】A棟3號

410萬

18.47坪

22.2萬

6.45坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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