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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,190萬

含車位185萬

31.27坪

含車位4.70坪

37.8萬

4.62坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A1棟2號

1,505萬

含車位245萬

37.84坪

含車位7.33坪

41.3萬

4.52坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

彌海段647地號

2,800萬

-

0.6萬

交易總價共51筆土地，本案移轉50筆，其中山頂段812地號移轉持分7/600面積29.56㎡因訴訟中有三七五租約未併同移轉

 5005.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

文山段80-1地號

180萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地用地；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文山段80-1地號

160萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

彌港段252地號

4萬

-

0.9萬

協議價購；

 4.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

彌港段318地號

10萬

-

0.9萬

協議價購；

 11.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

內庄段437-1地號

5,000萬

-

17.0萬

農作物；

 293.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鳳山區鳳學路20號12樓

1,055萬

含車位160萬

34.63坪

含車位4.59坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段二小段1298-1地號

69萬

-

13.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鳳山區鳳學路22號11樓

1,466萬

含車位170萬

46.33坪

含車位4.59坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街30號3樓

1,864萬

含車位350萬

63.74坪

含車位11.59坪

29.0萬

10.54坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鳳山區鳳學路20號11樓

1,059萬

含車位160萬

34.26坪

含車位4.22坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鳳山區鳳學路16號2樓

975萬

含車位170萬

34.63坪

含車位4.59坪

26.8萬

5.90坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

彌港段318地號

10萬

-

0.9萬

協議價購；

 11.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍東段4地號

42,414萬

-

204.0萬

207.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

彌港段252地號

4萬

-

0.9萬

協議價購；

 4.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

建樹段355地號

860萬

-

16.0萬

道路用地包含公共設施保留地用地；

 53.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中峰段546-1地號

1,225萬

-

16.9萬

農作物；

 72.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳雄段976地號

13萬

-

5.3萬

協議價購；

 2.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

芋林段992地號

113萬

-

17.2萬

6.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 鳳山好好

高雄市鳳山區中山路70巷【鳳山好好】4A棟7號

825萬

17.11坪

48.2萬

4.53坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,671萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

55.8萬

2.87坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B6棟X號

2,108萬

含車位265萬

40.68坪

含車位7.04坪

54.8萬

3.76坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟07號

933萬

15.20坪

61.4萬

0.59坪 34~ 34/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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